【大紀元2015年09月18日訊】大溫地區的年輕一代，隨著家庭人口的增加，發現大溫房地產愈來愈難負擔，而適合家庭居住的公寓樓非常緊缺，最新研究報告認為，這些人很可能被迫搬遷離開大溫。專家呼籲，政府應鼓勵開發適合家庭居住的城市屋。
　　
Vancity銀行星期四公布的一份報告說，如果希望在大溫購置房屋，首期付款要近25萬元，才能購買一棟價值116萬元的獨立屋，而且前提是家庭年收入需有15.9萬元；45%的大溫房屋市場是公寓樓，平均價為40.5萬元，首期付款是2萬多元，適合年收入為6.8萬元的家庭。
　　
據統計，大溫千禧世代的人群的去年年均收入為3.27萬元，雙收入家庭為6.54萬元，最可負擔的房屋是公寓樓，然而，適合家庭居住的公寓單元卻極其缺乏。
　　
今年8月份，大溫售出的房屋中，38%為獨立屋，17%為連接屋比如城市屋或半獨立屋。
　　
報告發現，公寓是最可負擔的，而現有公寓樓卻不適合家庭居住。
　　
Vancity衝擊市場開發部首席執行官布魯德瑞克（Andy Broderick）認為，一個年收入6.5萬元的家庭，能夠負擔的房屋價是40萬元，而目前市場上多數是400平方英尺的公寓單元，不適合家庭居住。
　　
3臥室公寓是最適合兩孩子的家庭，而大溫共有21.2萬公寓單元，這類公寓只佔1.7%，9%是三臥室城市屋。
　　
他因此建議說，應該增加這些家庭需要的公寓單元，否則人們將被迫離開低陸平原地區。

Vancity報告還推薦說：為開發商提供抵稅額，鼓勵他們發展家庭可負擔房屋；修改城市附例，規定開發商興建一定數量的三臥室以上房屋；開發商有意開發可負擔房屋，可提供獎金鼓勵等等。◇

責任編輯：何堅