【大紀元2024年12月23日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大RBC銀行最新經濟報告顯示，加拿大住房負擔能力雖有所改善，但挑戰依然存在。普通加拿大人買房，依舊面臨不小的經濟壓力。

報告指出，房屋持有成本（包括房貸月供、物業稅和水電費）在過去三個季度內有所下降。中位家庭收入中用於房屋的支出比例，已從2023年第4季度的歷史高點63.8%降至2024年第3季度的58.4%。儘管如此，該比例仍接近歷史最差水平，顯示疫情期間房價飆升和利率高企的影響尚未完全消退，許多家庭的購房負擔依然沉重。

全國大部分地區的房屋負擔能力均有不同程度的改善，其中以溫哥華、維多利亞和多倫多的改善幅度最為明顯。RBC預計，隨著加拿大銀行的降息預期和家庭收入增長，住房可負擔性有望在2025年進一步提升。首次購房者選擇30年還款期的政策，也有助於緩解經濟壓力。

不過，RBC警告，如果房價再次大幅上漲，可能抵消目前的改善，導致住房負擔能力再度惡化。因此，報告建議首次購房者保持謹慎，密切觀察市場走向，抓住適當時機實現購房夢想。

責任編輯：岳怡