【大紀元2018年06月15日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）溫哥華市府日前宣布住房政策最新進展，稱全市在2017年基本達到興建7,200套住房的年度目標。為進一步增加住房可負擔性，市府即將推出為下一代「騰出地方」（Making Room）的住房新政，增加獨立屋社區的住房密度。

溫哥華市府去年推出十年住房計畫，承諾在2027年前於市內新增72,000套住宅，平均每年新建7,200套住宅，其中租賃專用住宅年度建量需達到2,000套。而根據市府近日公布的住房年度報告數據，2017年溫哥華市府共批准通過7,100餘套住房的建築申請，99%達到年度目標，但其中只有822套為租賃房，達到租賃房年度建量目標的40%。

在去年批准興建的7,100套住房中，1,702套為社會福利住房，達到福利房年度建量目標的140%；商品公寓（3,827套）和後巷屋（591套）的批准建量也超過年度目標，但城市屋批准建量（189套）則未達到目標。市府表示未來將著重增加城市屋、租賃專用房兩類型住房的供應量。

「騰出地方」多建房

市府最新提出名為「騰出地方」的住房新政，即在全市範圍內增加獨立屋社區的住房密度。該政策將簡化後巷屋批准流程、放寬後巷屋建設限制，並將市內現有的眾多獨立屋地塊重新劃區（rezoning）以允許城市屋、雙層公寓和低層公寓在其上興建。市府還考慮將現有的部分商業用地重新劃區為租賃住房專用地。

市府表示，「騰出地方」新政的目的在於增加市內現缺的中等密度住房，為中等收入市民群體提供可負擔、多樣化的住房選擇。

「這個城市有太多的土地被鎖在低密度的劃區內，要改變這一點才能騰出地方（建房）。」6月13日溫哥華市府住房政策副主管Dan Garrison在發布最新住房新政時說：「如果維持現有的低密度獨立屋數量，就很難得到我們所需的住房可負擔性和住房多樣性。」

「騰出地方」住房新政和溫哥華住房年度報告將於下週二遞呈溫哥華市議會。　　◇

責任編輯：李道緣