【大紀元2025年01月03日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據卑詩房地產協會最新公布的房地產市場報告，隨著抵押貸款成本降低，價格壓力放緩，在經歷了幾年的市場動盪之後，預計2025年該省房屋銷量與進入房地產市場的買家數量將達到更加平衡的狀態。

卑詩房地產協會首席經濟學家布倫登‧奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，現在看到了一個平衡的市場，待售房屋的數量與積極尋找住房的人數相匹配。奧格蒙森認為，隨著借貸成本的下降，對於那些有抵押貸款的人來說，每月還款應該更容易管理。最有可能出現的情況是2025年的平均銷售相當平淡，長期價格沒有顯著增長。

奧格蒙森說，他上一次預測平淡的一年是在2019年進入2020年的時候，當時COVID-19大流行讓這一年的房地產市場變得跌宕起伏。

據CBC報導，卑詩大學（UBC）商學院教授托馬斯• 戴維多夫（Thomas Davidoff）表示，2025年的不確定性是，即將上任的美國總統川普是否真的會對加拿大商品徵收25%的關稅。此外失業率的指標正在緩慢上升。

戴維多夫表示，較低的利率環境通常會帶來強勁的2025年業績。就目前情況而言，因為移民減少和潛在關稅威脅以及看起來可能是經濟衰退開始的不利因素。

素里居民泰森‧波特‧福布斯(Tyson Porter-Forbes)表示，對於那些希望進入市場的人來說，時機可能不錯。自從他和妻子吉莉安有了第二個孩子後，他正在尋找一個更大的地方。他說,隨著利率下降，這確實是進入市場的更好時機。

儘管如此，負擔能力仍然是大溫哥華地區的一個問題，即使對於像福布斯夫婦這樣擁有良好工作和穩定收入的人群來說也是如此。他們希望將目前居住城市屋升級為更大的空間，以容納不斷成長的家庭。福布斯夫婦表示，隨著未來的重大舉措，他們很高興看到非常興旺的市場壓力和快速上漲的價格不會成為他們影響下一次房屋買賣的因素。

在新房屋供應方面，戴維多夫表示，隨著更多新屋竣工，業主和租戶可能會看到隧道盡頭的曙光。隨著租屋供應的增加和移民的減少，市場已經看到租金可能會有所下降，這在溫哥華過去幾年中是非常不尋常的，因此對卑詩房地產協會溫哥華租金上漲的預期並不高。◇

責任編輯：李盈