【大澳门威尼斯人赌场官网2011年03月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖凡澳洲编译报导）澳洲的房地产研究机构——房地产数据库（RP Data）说，2010年澳洲房产中位价超过一百万元的郊区数量激增了35%，表明高端房产价格不畏更高的利息。

据悉尼晨锋报消息，2010年， “百万澳元的房产俱乐部” 的郊区数量跃升至212个， 5年前这个数字只有78个。房地产数据库表示，这些区大约有56%在悉尼，20%位于维省。

薄荷园（Peppermint Grove），是西澳首府珀斯西部的一个区，是全国房产最昂贵的地区，房价中位数 460万元。全国房产最贵的郊区有12%来自资源丰富的西澳。

悉尼东部的沃克吕兹 （Vaucluse）房产排在第二位，平均房价380万元，而排在第三的是悉尼的毕利华山（Bellevue Hill）中位价340万澳元。

房地产数据库说，维省最高房价的是图拉克（Toorak）区，平均房价245万澳元，位居全国第八。

房地产数据库高级研究分析师，库舍（Cameron Kusher）说： “在过去的五年，高尚区通常表现相当不错（2008年除外），并在房产价值上强劲增长”。不过 “我们预期2011年，平均房价超过100万元的郊区数量不太可能再增长到35%”。

随着澳洲储备银行自2009年10月起实施的七次加息， 2010年总体房价增长放缓至4.7%。

高尚房地产市场在年底显示出降温迹象：11月瑞维特房地产集团（Ray White Group）在悉尼歌剧院进行的豪宅拍卖，11个拍卖中只卖出二个。

澳洲房地产协会表示，12月份，上市销售价超过 100万的住宅房屋数量比往年同月的平均数量高40%以上。

“我们预期住宅房产市场的情况和高尚房产的市场表现都将受到高利率的影响，同时也将受到持续的全球经济不确定性的影响，” 库舍说。

房价中位数超过 100万元的区昆士兰有6%，澳洲首都有2%和北领地0.5%。