【大紀元2011年03月28日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導）澳洲的房地產研究機構——房地產數據庫（RP Data）說，2010年澳洲房產中位價超過一百萬元的郊區數量激增了35%，表明高端房產價格不畏更高的利息。

據悉尼晨鋒報消息，2010年， 「百萬澳元的房產俱樂部」 的郊區數量躍升至212個， 5年前這個數字只有78個。房地產數據庫表示，這些區大約有56%在悉尼，20%位於維省。

薄荷園（Peppermint Grove），是西澳首府珀斯西部的一個區，是全國房產最昂貴的地區，房價中位數 460萬元。全國房產最貴的郊區有12%來自資源豐富的西澳。

悉尼東部的沃克呂茲 （Vaucluse）房產排在第二位，平均房價380萬元，而排在第三的是悉尼的畢利華山（Bellevue Hill）中位價340萬澳元。

房地產數據庫說，維省最高房價的是圖拉克（Toorak）區，平均房價245萬澳元，位居全國第八。

房地產數據庫高級研究分析師，庫捨（Cameron Kusher）說： 「在過去的五年，高尚區通常表現相當不錯（2008年除外），並在房產價值上強勁增長」。不過 「我們預期2011年，平均房價超過100萬元的郊區數量不太可能再增長到35%」。

隨著澳洲儲備銀行自2009年10月起實施的七次加息， 2010年總體房價增長放緩至4.7%。

高尚房地產市場在年底顯示出降溫跡象：11月瑞維特房地產集團（Ray White Group）在悉尼歌劇院進行的豪宅拍賣，11個拍賣中只賣出二個。

澳洲房地產協會表示，12月份，上市銷售價超過 100萬的住宅房屋數量比往年同月的平均數量高40%以上。

「我們預期住宅房產市場的情況和高尚房產的市場表現都將受到高利率的影響，同時也將受到持續的全球經濟不確定性的影響，」 庫捨說。

房價中位數超過 100萬元的區昆士蘭有6%，澳洲首都有2%和北領地0.5%。