【大紀元6月21日訊】 (大紀元紐約訊)佛羅里達州的地產已經市場萎靡不振，現在去那里投資或買度假公寓似乎不可思議。但是新澤西的約瑟夫就在一個月之前在佛羅里達邁阿密的Sunny Isles購買了一套3臥1廳的高級公寓。

約瑟夫是美籍菲律賓人，在新澤西做了30多年的房屋貸款生意，并且擁有一家貸款公司。今年4月份，他异常興奮的飛到了佛羅里達邁阿密的Sunny Isles，在ST TROPEZ 銷售中心過了戶。他甚至帶了睡袋，想在自己的新房屋睡上第一覺。約瑟夫介紹，10年前，他在佛州的朋友向他推荐來這里買房子，并且建議他一定要看J- Milton這家建筑商建的房子。

當時他來到了邁阿密，同當時的銷售總管尤西見了面。約瑟夫說尤西當時把他說動了，他相信尤西當時描述的10年后的ST TROPEZ會非常的美麗，盡管當時他看到的只是藍圖。 10年后的今天，尤西當時說的話全都兌現了，而且真實的ST TROPEZ比圖紙上畫的還要美麗几倍。過戶之后，他馬上打電話給在新澤西的太太、女儿，形容他們的新房屋有多么的美。周瑟夫買的是3臥1廳的單元，面積在1900平方英尺左右，价錢在60万以上。約瑟夫說，這個价錢非常的便宜，他非常滿意，而且建筑商幫助他貸款。他表示，這樣的机會是非常難得的，他自己擁有一個貸款公司，他非常知道現在市場的行情。

已上升為公司總管的尤西，為自己建設的房屋非常自豪。他說，他們只在有著很高的需求的地區建房子，并且不建几百個單元的摩天大樓，而是建僅有几十單元的小洋樓，人們非常喜愛他們的房子。而且尤西為買房者提供一切服務，并且為投資商提供非常好的投資方式。尤西說，我們的确是無風險的投資。他說，我的投資客戶跟我合作7年到13 年不等，我可以給你40個電話你去打，他們肯定會告訴你他們滿意。問他怎么幫客戶投資，他說，客戶附了頭期付款之后，他們可以幫客戶把房屋租出去，如果是 40%的頭期付款，房租就可以抵消貸款及管理費，而且兩年后如果客戶想把房子賣掉，他們就可以代客戶把房子以高价賣掉。這樣算來，他們可以幫客戶賺到 10%以上的回報率。

J- MILTON的總裁密彤先生，是一位建筑天才。他的早期作品Pinnacle曾獲國家建筑几項大獎。自從他開發 Sunny Isles之后，其他開發巨商如DOUND TRUMP等先后在Sunny Isles投資建房。J-MILTON在Sunny Isles 建房之前, Sunny Isles是邁阿密海濱的一個僻靜沙灘。J-MILTON把它開發成如今的海濱城市，加上邁阿密的得天獨厚气候，可以稱得上是美麗如畫的城市。Sunny Isles不僅美麗，它的地理位置很特殊—它處在Bal Harbour，South Beach， Fort Lauderdale之間。Bal Harbour 是全美最富貴的購物中心，South Beach 的別墅非常傲人—价位在500万美金到5000美金不等。Fort Lauderdale是邁阿密的富人區。Sunny Isles有非常好的學校，除了養老、度假、投資，也是理想的培養后代的地方。以上的优越的條件都是約瑟夫在購買Sunny Isles公寓的原因。

密彤先生在Sunny Isles建造的ST TROPEZ 的獨到之處在于—ST TROPEZ建在于海濱只有一街之隔的地方，所以房价較臨海房屋相比，低了至少30%。所以盡管位于富人區，卻是普通大眾買得起的房屋。而且密彤先生對建設完美房屋酷愛無比，尤西形容說，他總是要尋找最好的材料，如用最好的大理石來答理整個浴室房間，但這樣建房費用會非常昂貴，密彤先生就不辭辛苦的去尋找肯以优惠价賣給他的這种优質大理石的商人。建成的ST TROPEZ 异常美麗，象是意大利中世紀的富人花園。三座雕花樓房，一面面海，一面面向被小河環繞的綠林。

在5月份密彤先生做了一項非同小可的舉動，他拿出100万美金為合格的購屋者貸款。近一年曾想在佛州買房子的人都知道，雖有房屋想買，卻根本貸不到款。新澤西的約瑟夫就是從開發商J-MILTON那里貸的款買下了理想房屋。

如果您對ST TROPEZ 有興趣，無論是養老，度假，投資，請來6月28日的ST TROPEZ房屋展示會。

地址：紐約法拉盛 飛躍皇后二樓，牡丹宴會廳 Queens Crossing, Flushing, NY

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