【大紀元2023年12月02日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產界發生了一件溫馨的事情，一對年輕夫婦在購買卡雷琳·皮特雷 (Carellyn Pitre) 的住宅時附上了一封衷心的書信，成功獲得了他們的夢想家園。

據環球新聞報導，書信中的情感不僅擄獲了皮特雷的心，還使得房屋以比要價高出2萬元的價格成交。

皮特雷說，「他們提到有多喜歡這棟房子。他們已經找了好一陣子了，它滿足了他們的所有條件。」

埃克斯普地產（eXp Realty）的賈斯汀·阿弗爾（Justin Havre）表示，在這種環境下，買家和賣家有時必須非常迅速地做出決定，「卡城房地產市場是一個非常熱門的市場，節奏非常快。當買家試圖在低庫存市場中獲得房產時，他們已經對競爭情況感到非常疲憊。」

阿弗爾說，隨著進入寒冷的月份，房屋銷售出現季節性放緩。10月份，卡城房地產委員會表示，卡城房屋銷售量將年增17%，但他預計11月的增幅不會相同。

「截至11月，我們開始看到市場放緩。」 阿弗爾表示，「所以，如果你是正在尋找機會和交易的買家，你可能想在冬季來這裡看看。」

雖然一封書信可能會達成交易，但買家和賣家要記住的最重要的細節是融資。

阿弗爾說，「我們確實看到很多人無法獲得融資批准。不管你信不信，我們看到這種情況大約佔20%。」

據ratehub.ca稱，截至11月2日，卡城目前的五年期浮動利率抵押貸款利率為5.95%，固定利率為5.64%。 阿弗爾表示，在利率下降之前，這將成為一些人擁有住房的障礙，也將成為不想尋找新房的房主出售房屋的障礙。

賣掉房子後，皮特雷正式轉為買家角色，並在等待合適的時機。她的計劃是縮小房屋規模。

阿弗爾表示，他的團隊在2023年看到了這個趨勢。

皮特雷說，她對自己選擇的買家並不後悔，並相信她居住長達26年的家得到了良好的照顧，「我住在一個很棒的社區，所以我想，他們會融入進來。將這棟房子賣給一對也非常欣賞它的夫婦，這讓我感覺非常好。」◇

責任編輯：齊守善