上次我們談完了露台，這次我們再來談談室内油漆。一般室内可選用Eggshell的亮度（編按：Eggshell的中文譯稱為蛋殼漆、低光漆或柔光漆），如果弄髒比較好清理。

浴室一定要用Eggshell或Semi-gloss（半高光）的漆，這些有亮度的漆會排斥水氣，不會吸收洗澡的水分。一些房產師堅持要用Flat（啞光漆），這是錯的，其實Flat亮度的漆會吸收水氣，且容易弄髒，日久會導致油漆剝落。塗刷Eggshell的漆時，需要有比較好的技術，因為它有亮光。

底漆非常重要，現在的油漆都有加入底漆（Primer）了，但如果是特別髒的牆壁、或很久沒有上漆的老舊牆壁，建議還是先用純底漆先漆一遍會更好，水性的就可以，當然要先補好牆壁，磨沙後才能漆。

天花板漏水過，有水痕怎麼辦？你可以用油性的噴漆（oil-based spray）或油性水泥漆，漆上一至二遍，（當然必須先整理好壁面），然後再用普通油漆漆個兩遍。使用噴瓶時記得戴口罩。家得寶（The Home Depot）等賣場就有賣Kilz或123的油性噴漆，或者是小罐的油性油漆。

如果天花板有裂痕就比較麻煩，必須先剔除鬆落的碎片，再貼上玻璃纖維補強網（fiberglass mesh tape），再批灰二至三次，施作時越寬越好，再磨平，最後才上油漆，如想偷懶，可試著塗幾次填縫劑（caulk，也叫密封膠或矽利康），看看可否成功遮住裂痕。

如果天花板鬆脫、掉下來不平，這怎麼辦？這時就必須用手推上去釘牢，或用千斤頂頂上去釘牢。

在普林斯頓，很多上百年的房子仍使用灰泥天花板與牆壁，時間一久會一塊一塊龜裂脫落，建議可看上Youtube看看如何修復這種問題。

油漆時，一般牆壁中間用滾筒，旁邊用刷子。但刷子會留下很明顯的刷痕，有一種小滾筒（4吋或6吋），用在旁邊很好修邊（cut edge），也不會造成刷痕。但是，施作時可能需要用遮蔽膠帶（blue tape）貼一下，以免滾筒碰到天花板。刷子每次用完都必須洗乾淨，滾筒可以用塑膠袋或保鮮膜包起來。

牆壁整理很重要，要補洞、補裂、磨平、批灰等，這些都弄好了，最後再油漆就會很漂亮了。

在高處刷油漆時，必須要小心，油漆樓梯旁邊的牆面時，要有適當的梯子。我看過一些師傅隨便在樓梯墊個東西，梯子就擺在上面，那是很危險的，希望他們有保險啊！

作者簡介：

老哈畢業於房屋檢驗學校，從事裝修25年，也是房產師。有些經驗和大家分享，歡迎一起討論。

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責任編輯：茉莉