【大紀元2023年10月06日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里的房地產市場在9月依然火爆，銷售量又創下歷史新高。

卡城房地產委員會（CREB）報告稱，9月交易總數為2,441筆，與去年同月相比增加了29%，未經調整的住宅基準價格升至570,300元，比去年同期高出近9%。

儘管過去4個月銷售額年增，但委員會表示，今年迄今的銷售額仍比去年低近12%。

9月的庫存比去年低24%以上，相對於銷售活動的變化，還不足以促使供需平衡發生重大轉變。

CREB首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，儘管貸款利率較高，但強勁的跨省移民提振了住房需求，並且「雖然新上市房屋數量正在改善，但這還不足以讓我們擺脫賣方市場狀況」。

9月新掛牌公寓數量達到最高水平，該類別今年迄今的銷量達到6,286套，比去年增長25%。

CREB報告稱，受價格低於70萬元的房屋銷售的推動，本月獨立屋的庫存水準仍保持在歷史最低水準。1,147套房產的總銷售量比去年同期成長了近19%。

獨立屋基準價格為696,100元，與8月相似，但比2022年9月高出11％。平均價格上漲14％，達到729,888元。

公寓和共管公寓的銷售也保持強勁，年初至今的銷售量（6,286套）比一年前增長了25%。

CREB表示，「較高的貸款利率和緊張的租賃市場狀況使公寓式產品的需求保持強勁」，庫存減少推高了價格。未調整的基準價達312,800元，比8月上漲1.2%，比去年上漲15%。◇

責任編輯：齊守善