【大紀元2015年10月14日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）如果計劃將來退休以後遷居賭城，現在仍有機會用低利率貸款買到全新的理想住宅，先出租、收房租幾年，賺一些租金回報，等退休時房價已漲，房屋貸款付清，退休後手頭更寬裕。

貸款買房要抓住時機

大賭城區內的房市回升幅度使得一些買主不願再以現金購買，又擔憂房貸利率今年底之後要開始升高，因此現在有工作有穩定收入的人，考慮用貸款購屋者不在少數。

美西南陽光帶環境比較

如果您是撿選一處退休長住的地方，美南陽光帶非常吸引冬季常下雪的州民移居。對於第一代華裔移民而言，加州雖好但是昂貴的房價以及稅率叫退休者望而卻步。亞利桑納州和內華達州相比較，還是以南內華達州更理想，因為兩地的房價及生活物價相似，而賭城娛樂環境更佳，與南加州之間的交通更便利，又有韓航直飛亞洲，因此被越來越多的華裔新移民選擇作為退休後頤養天年之地。

受歡迎新屋社區的共同特點

大賭城區內適合出租又適合退休人士自住的新屋社區不少。被租客偏愛且租期穩定的新屋社區有一些特點：交通方便，社區環境優美，附近有商業區，生活便利，學校近，公園、醫院都在不遠的距離內，最好離中國城以及賭城大道、飛機場都在20分鐘車程內。

浮木灣社區

據稱是全美最大建商的霍頓博士（D.R. Horton），在大賭城區內開發了不少新住宅社區，以投資為目的的新屋，以西南區近215環城高速公路旁的新社區，常被購房者優先考慮。

浮木灣社區（Driftwood Bay）的住宅共有四款，包括1,735平方呎、1,835平方呎、1,935平方呎、2,035平方呎，有三臥二套半浴及四臥二套半浴格局，售價在25萬～27萬上下，以20%頭款買，當前30年固定利率在4%以下，每月供款在1,000元以內，租金收入卻有1,200元至1,500元，讓房客幫助屋主慢慢還貸款，同時逐年累積房屋淨值。

這個社區每月維護費為65元，包括屋外的一切，連前院的庭院都由管理費用中來支出，如果買來作第二棟住宅度假之用，不必擔心沒有人住時前院雜草叢生而受罰。

現在可交屋的全新住宅

目前建商有多棟已完工、立刻可交屋的全新住宅。其中一款1,835平方呎，是二層樓房，樓下有客廳、餐廳、廚房及半套衛生間，二樓有臥房，還有可當作書房的loft，和洗衣房，全屋家電都包括，連洗衣機、烘乾機都在內，廚房用的是花崗岩檯面、不鏽鋼廚具，全屋窗簾俱全，一交屋就能立即遷入，租客已有人在等著，投資者沒有空租期。

另一戶條件相同，室內空間2,035呎，臥室有四間，室內一切升級均有，也是二車庫。

投資人如果用現金購房，還可能由信和地產經紀向建商爭取交易費用補助。◇

本文由信和地產經紀蔡淑華(TAMMY TSAI)提供

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責任編輯: 古雲