【大紀元7月1日訊】據一家聖地亞哥房地產研究公司「快訊（MDA DataQuick) 」17日公佈的報告，五月加州的中間房價較上個月略有上揚，這也是近兩年來的頭一次。

據「快訊」的報告，五月在聖地亞哥、橙縣、洛杉磯、凡吐拉（Ventura）、河濱郡（Riverside）以及聖貝納迪諾縣（San Bernardino）新售及重售的房屋達20,775幢，較前月相比上升了1.3%。與2008年5月相比，則上升了23%。「快訊」稱這是2006年5月以來最高的銷售量，但與1998年以來的平均銷售量相比則低了21%。

「快訊」的數據顯示，以上6個縣的中間房價從4月的$247,00微升到5月的$249,000。聖地亞哥的中間房價上升了$5,000，較上月上揚了1.7 ，達到了$290,000，但銷售的房屋數減少了3.9%，為3,242幢。洛杉磯和河濱郡的中間房價保持不變，分別為$300,000 和$180,000。貝納迪諾縣由於受法拍屋的影響，中間房價為$137,000，下降了1.1%。

與去年5月相比，中間房價下降了32.7%，價差高達$121,000。聖地亞哥下降了22.4，而貝納迪諾縣則下降高達45.3。不過在過去的11月中，房屋的銷售一直在增加。

統計數據顯示，最近南加州的多數房屋銷售價值都高於$500,000。「快訊」對此的解讀是低價的法拍屋以逐漸失去主導地位。上月有50.2%的銷售房是過去12月上市的法拍屋，在聖地亞哥，這個比例為43.1。這兩個數據均低於上一個記錄。

「快訊」的數據同時指出，每月支出的房屋抵押貸款也由4月的$1,038升至$1,052，但遠低於一年前的$1,782。這也是因為最近利率降低的結果。

要查看更多的研究數據，請訪問DataQuick的網站dqnews.com。(//www.dajiyuan.com)