房市風暴未見緩解 亞特蘭大法拍再增46%

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【大紀元5月17日報導】(中央社記者張蕙燕亞特蘭大十六日專電)美國房市風暴迄今仍未見緩解,其中亞特蘭大都會區下個月被安排法院拍賣的房子有六千多戶,總計今年新增宣告法拍的房子,比去年再增加百分之四十六。

亞特蘭大都會區被取消抵押贖回權的房子,最近一次的法院拍賣時間為六月三日。據總部位於亞特蘭大的房地產市場研究公司Equity Depot統計,將在六月第一個星期二拍賣的房子,有六千零一十三戶。

Equity Depot指出,亞特蘭大地區的法拍屋在五月份以七千三百三十五戶,打破過去單月份的法拍紀錄;六月份的拍賣數量雖未突破新高,但是比四月份的五千六百八十五戶,仍多了百分之六。

這家房市研究機構表示,亞特蘭大地區依然籠罩在房市風暴中,而且勢頭還將繼續惡化。

據統計,今年截至六月為止,亞特蘭大地區新增的法拍屋,總共達到三萬兩千零三十一戶,幾乎比去年同期增加了百分之四十六。

亞特蘭大地區因次級房貸引發的房市風暴,從二零零六年起逐步惡化。而且實際的問題,比所見到的法拍屋數字更加嚴重,Equity Depot指出,有百分之五十的房地產,因屋主以宣告破產或以低價出售給投資者的方式,而未被列入拍賣。

據悉,由於亞特蘭大所在的喬治亞州法令,從宣告房子取消抵押贖回權,到進入法庭拍賣,總共僅僅只有三十七天的時間,是全美宣告期最短的一州,也進而使得該州的房產遭拍賣的問題嚴重。

面對房市風暴,亞特蘭大建商為了加強活絡房市,想盡各種打折加大贈送的方式,以吸引買氣。最近更有建商推出買二十萬美元的房子,即贈送Mini Cooper車子,企圖以此解決房屋滯銷的問題。

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