【大紀元9月19日訊】(大紀元記者周容綜合報導)由於次級房貸風暴的影響，人們暫時不願購置房屋，都改租公寓。這使舊金山灣區近來出現大批公寓房客，許多房客面臨房租上漲的問題。

美國東西兩岸，包括內陸，許多房客面臨房租上漲的問題。房貸風暴波及面廣，但專家表示，公寓業主遇到的問題比私宅戶主拖欠償付貸款的麻煩更多。

據房屋政策中心報告，自1997年以來，打工家庭用一半以上的薪水支付房租的人數已從1百萬增加到2百10萬。有9百萬低收入租戶，卻只有6百20萬可擔負起的公寓單元。

全國低收入房屋聯盟主席席勒．柯勞利表示，這些人將他們大部份的薪水用在房租上。他們不像我們，攢錢買房子，或為大學學費和退休存錢。他們在為每天的生存掙扎。

灣區房客正湧向聖馬刁郡附近的低價位公寓樓。一房一廳的公寓月租金通常是2千美元。二房一廳要再多幾百美元。

上週，在柏林甘市(Burlingame)有一間850美元租金的房子要出租，結果就有30多人來看。

公寓出租經理馬歇爾表示，如果在好區要出租公寓單元，5分鐘之內就會接到問詢電話。那天他在紅木城出租一套月租金1,100美元的一房一廳的房子，掛出出租的牌子後，2分鐘之內電話就響了。

30歲的教師德維安與她懷孕8個月的姐姐和姐夫住在舊金山日落區的一房一廳公寓裡。平時她睡在沙發上，週末去她父母在郊外的房子住。她的衣服和書籍也放在那兒。

德維安並不是剛大學畢業，她是擁有數學碩士學歷的專業人士，並有可能在矽谷工程公司賺進六位數字的薪水。

自2002年起，德維安在一家中學教數學。扣除350美元的退休基金和預繳稅後，她每月拿到手的還有2,500美元。一房一廳的月租金為2,000美元。德維安表示，她可能再找一個室友，這樣她就可以只用薪水的三分之一來支付房租。

專家說，四分之一住在舊金山的人士用一半以上的薪水支付房租。近來由於房貸風暴影響﹐人們不願買房﹐都改租公寓，這使租房市場變得更加緊俏。
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