【大紀元2022年03月30日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大按揭專業人士協會（MPC）3月21日表示，很遺憾渥京沒能解決房價負擔力問題，當下渥京應兌現當年大選承諾，採納系列建議助人們買房。

協會呼籲，渥京可將可保按揭門檻值從原來的100萬加元調至125萬加元，將按揭保險政策與通脹和房價漲勢掛鉤。這意味著，更多按揭將能納入保險範圍，不再像過去要求20%的最低首付。

協會還希望渥京允許有保按揭首次買家30年最高按揭期，有保按揭和無保按揭人士接受同等按揭壓力測試。

據《金融郵報》報導，協會會長皮海羅（Joe Pinheiro）表示，將有保按揭門檻值提至125萬元，是現任政府和反對黨當年大選承諾。如今市中心普通鎮屋均價都過百萬元，年輕家庭湊足20萬元首付實在有些困難。

首次買房補助是大敗筆

協會副會長拉夫女士（Veronica Love）批評，自由黨政府2019年9月推出的首次買家買房補助（FTHBI）政策（首次買房為二手房和新房的人，政府分別提供5%和10%的最高首付資助，條件是政府享受房屋產權相應損益），因交割過程中產生額外法律成本等原因，根本就是一大敗筆。

拉夫強調，FTHBI條件苛刻，想申請的多不符合條件，符合條件的即使不申請也多能靠自身能力買房。此外，幾乎所有人都不願和政府共享產權，能自己買房的都儘量自己買。

最新數據顯示，目前FTHBI申請人數還不到渥京初始目標人數的1/3。拉夫認為，將最大按揭期限放寬至30年，既減少月供壓力，又避免一個物業2個按揭帶來的麻煩和由此造成的買賣過程中額外法律成本，起到效果並不比FTHBI差。

協會CEO泰勒（Paul Taylor）表示，聯邦政府即將推出新財年預算，希望新預算能同時解決供需問題，而不是隻一味打壓需求，只有供需並重，才有可能更好解決問題。◇

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