【大澳门威尼斯人赌场官网2022年03月30日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）加拿大按揭专业人士协会（MPC）3月21日表示，很遗憾渥京没能解决房价负担力问题，当下渥京应兑现当年大选承诺，采纳系列建议助人们买房。

协会呼吁，渥京可将可保按揭门槛值从原来的100万加元调至125万加元，将按揭保险政策与通胀和房价涨势挂钩。这意味着，更多按揭将能纳入保险范围，不再像过去要求20%的最低首付。

协会还希望渥京允许有保按揭首次买家30年最高按揭期，有保按揭和无保按揭人士接受同等按揭压力测试。

据《金融邮报》报导，协会会长皮海罗（Joe Pinheiro）表示，将有保按揭门槛值提至125万元，是现任政府和反对党当年大选承诺。如今市中心普通镇屋均价都过百万元，年轻家庭凑足20万元首付实在有些困难。

首次买房补助是大败笔

协会副会长拉夫女士（Veronica Love）批评，自由党政府2019年9月推出的首次买家买房补助（FTHBI）政策（首次买房为二手房和新房的人，政府分别提供5%和10%的最高首付资助，条件是政府享受房屋产权相应损益），因交割过程中产生额外法律成本等原因，根本就是一大败笔。

拉夫强调，FTHBI条件苛刻，想申请的多不符合条件，符合条件的即使不申请也多能靠自身能力买房。此外，几乎所有人都不愿和政府共享产权，能自己买房的都尽量自己买。

最新数据显示，目前FTHBI申请人数还不到渥京初始目标人数的1/3。拉夫认为，将最大按揭期限放宽至30年，既减少月供压力，又避免一个物业2个按揭带来的麻烦和由此造成的买卖过程中额外法律成本，起到效果并不比FTHBI差。

协会CEO泰勒（Paul Taylor）表示，联邦政府即将推出新财年预算，希望新预算能同时解决供需问题，而不是只一味打压需求，只有供需并重，才有可能更好解决问题。◇

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