文/陳新宇

【引言】基隆納(Kelowna)市中心的天際線在繼續演變，伯納德（Bernard）大道上25層的布魯克林大廈（Brooklyn）剛剛動工，又一棟34層高的百川大廈(Bertram)將拔地而起。兩棟住宅大樓由伯納德大道街區（the Block）相連，成為人們夢寐以求的新城市景觀的一部分。

悄然改變的城市生活方式

基隆納坐落在美麗的歐肯納根（Okanagan）湖畔，那裡怡人的天氣、豐富的果園、浪漫的酒莊、多姿的戶外生活令人流連忘返。人們因此把她稱為「樂園」、度假聖地，也是「嬰兒潮」一代理想的退休之所。

十五年前的一個秋天，筆者第一次去基隆納，居住在市中心海濱度假村的萬豪三角洲酒店。窗外蔚藍的湖水、形狀各異的山巒、秋水與紅葉相映的美景、以及海灣裡的點點白帆，令人難以忘懷。筆者當即了解那裡的房地產行情，發現基隆納終究只是個度假勝地，除了退休的人群，人們購買那裡的物業多數是股份投資，也就是一年當中，只擁有一套公寓一至幾個月的產權，每年到那裡小住幾日而已。

然而曾幾何時，這一切開始在悄然改變。

基隆納最大的開發商使命集團（Mission Group）執行副總裁盧克.圖裡（Luke Turri）表示，「十年前也許像你說的那樣。而現在這裡有一種創業精神在日益增長，人們購買基隆納的房地產，除了這座城市一如既往的引人入勝之處，一方面是希望成為這個日益發展的社區經濟的一部分—人們可以在這裡開店、建廠；另一方面也是為了一個夢寐以求的能夠集工作生活於一體、長期安居樂業的家園。」

過去幾年裡，隨著大溫哥華地區房地產不斷升溫、房價越來越難以負擔，人們開始被基隆納這座風景如畫的城市所吸引，相對較低的房價與豐富的物產，使得越來越多的人選擇在這裡長期定居，而基隆納市中心更是成為人們追捧的地段。

繼續演變的市中心天際線

為了滿足人口的增長與人們對這座城市生活新的詮釋，使命集團開始致力於在基隆納市中心最繁榮的伯納德（Bernard）大道上打造一個融工作、生活、休閒於一體的社區。繼該鎮第一高樓艾倫（Ella）之後，僅一個街區左右的布魯克林是使命集團在這裡建造的第二棟高層建築，高24層，目前已基本售罄；而即將推出的34層的百川大廈與布魯克林大廈同在伯納德大道上，中間由大道商業街區相連接。從佈局上，二者風格迥異卻又相得益彰。執行副總裁圖裡說，「伯納德街區將成為不斷發展的城市中心的基石和門戶。」「而市中心的天際線將繼續演變，並創造人們正在尋找的城市景觀。」

從經濟層面來看，圖裡表示：「在過去的幾年裡，市中心的表現一直很好，但都是發生在沒有這些高層公寓樓住戶的情況下。新塔樓的啟動必將帶來巨大的經濟能量。」「住宅和辦公空間的混合，以及活躍的街頭零售將創建一個真正的城市概念村（urban village concept）」

這種城市氛圍將通過沿著伯納德大道的商店和服務來營造。伯納德大道的建築物獲得步行指數98分的評級，騎自行車的指數為97分，這在基隆納其它街區絕無僅有。這意味著這裡的居民不需要每天使用交通工具就能獲得任何類型的服務包括購物、健身、美食、欣賞湖光山色等等。那是一份怎樣的愜意！

圖裡對百川大廈的銷售非常樂觀，畢竟此種類型的住宅，目前在基隆納市中心這是唯一的選擇。無論是自住還是投資，他認為都將吸引本地和其他周邊城市的購買者。

百川大廈—基隆納的新地標

34層的百川大廈將成為基隆納市的第一高樓，也將是這裡的新地標。不同於布魯克林大廈的紐約情結，它設計靈感更多的來自於當地的自然人文與基隆納和歐肯納根山谷的歷史。外觀上更注重藝術表現，包括在伯納德西南角所展示的基隆納農業歷史、如何將灌溉引入山谷、如何創造了人們今天所知道的真正的文化社區，隱喻百川大廈為市中心的這一部分所帶來的社區能量。

百川大廈將把257戶家庭帶到基隆納的市中心，成為那裡充滿活力的社區的一部分。塔樓有開放式小型公寓、一臥室、一臥室加書房、及兩臥室等戶型，預售價格從20萬起。公寓設施齊全，包括屋頂游泳池、熱水浴池、社區花園、戶外運動區、室內健身中心及公用工作區等。公寓的內裝修非常具有現代感，更平添了一絲有機和自然靈感的色調與紋理。格局上則更注重實用與功能，住戶可隨心佈置自己喜愛的傢俬。

可負擔的公寓價格、愜意的城市生活、豐富的物產資源、美麗的自然景觀……如此種種，夫復何求？百川大廈今年春天開始預售，有興趣的朋友可以上網登記，網址

責任編輯：丹軒