【大紀元2019年05月11日訊】文/陳新宇

【導言】十年前，筆者被基洛納（Kelowna，也譯作基隆納）風景如畫的歐肯納根湖（Okanagan）、舉世聞名的葡萄酒莊和碩果纍纍的各式水果園，以及這裡遠離塵囂的寧靜生活所吸引，幻想著隨同嬰兒潮的人們將來在這裡定居安度晚年，於是出手買下了西岸一套依山傍湖的美麗公寓。

不曾想，十年過去了，購買的房產在美國經濟危機之後價值跌跌不休，直到最近才回升接近購買價格。說起來，朋友們都不相信，因為基洛納的房市在最近幾年當溫哥華房市步入蕭條之時卻異軍突起，以其較低的價格、豐富的物產及配套的醫療、教育等設施吸引著低陸平原和其它城市的年輕人與退休者，空前火爆。原來，熱門的是在基洛納市區。

基洛納位於溫哥華以東約400公里，是一個風景優美的城市，曾是許多退休人士享受生活的地方。相對於西部溫哥華低迷的房市，基洛納的樓盤可謂如日中天。今天，筆者跟大家介紹的就是基洛納市中心最受矚目的樓盤之一，布魯克林（Brooklyn）公寓。

布魯克林是開發商Mission Group在基洛納市最繁榮的地段伯納德（Bernard）大道夾聖保羅（St. Paul）街占地1.5英畝的土地上開發的一個混合商住用途項目的第一期，命名為「伯納德布魯克林」。該項目旨在幫助塑造基隆納市中心未來遺產的一部分。該樓盤高25層，共178個單位，比基洛納市目前市區建築的19層上限高出6層。

「基洛納有許多嬰兒潮一代居住，但不僅僅如此。我們看到很多專業人士和家庭也搬到了基洛納。基洛納的生活方式和不斷增長的經濟吸引了那些想在這裡工作的人。基洛納的科技已經真正起飛了，我們很高興看到有這麼多人搬到基洛納。」Mission Group銷售及客服總監索雷爾 （Jessica Sorrell）女士介紹說。

布魯克林的紐約情結

布魯克林獨特的復古式建築設計感來自紐約。受紐約現代與傳統相結合的啟發，布魯克林的外牆設計增加了磚牆元素，從主樓層到6樓的裙樓都有磚外牆，與綠樹成蔭的聖保羅街形成鮮明對比。大樓的底部為臨街旺鋪和商業服務空間及停車場，住宅則位於停車場之上，因此每一套住房都會有賞心悅目的景觀。

大樓遵循Mission Group的「靈感綠色」（Inspired Green）原則，在建築設計上就能源、水、空氣質量、氣候變化、回收等方面採取相應措施，減少人類行為對環境的影響。

住宅單位的室內設計、裝飾都很時尚漂亮。 廚房採用白色或灰色的時尚現代櫥櫃，配備磨砂黑色櫥櫃硬件和水龍頭，全套不鏽鋼電器。浴室採用專門設計的地磚、黑色水龍頭、黑色鏡框和毛巾架。廚房和浴室都配有石英檯面、寬木地板，高端、時尚。

生活、工作、娛樂一體

「生活，工作和娛樂一體，意味著當您住在布魯克林時，一出大樓，就可前往最時尚的餐廳和休閒場所，步行或騎車到市中心工作，或步行到城市公園和基洛納最好的海灘之一。其位置方便，離美麗的基洛納遊艇俱樂部和碼頭僅有幾個街區，居民在自家門外就可享受生活、工作和娛樂。」 索雷爾女士充滿激情地說。

布魯克林被譽為「行人天堂」，步行便捷指數高達98分（WalkScore）。步行可達歐肯納根湖、遊艇俱樂部、沙灘、城市公園、海濱步道、博物館、購物中心、餐館等。

除了戶外的便利，布魯克林大樓樓頂專為住戶設計了屋頂休息室和露台。露台高度超過200英尺，整個歐肯納根湖景、遠處的翠綠山巒及闌珊的都市燈火都將盡收眼底，真有「登斯樓也……」之心曠神怡。露台設備齊全，有休息放鬆的日光浴露台、帶燒烤的戶外用餐區，還有可用來招待朋友的室內社交親子區，等等。總之，是工作之餘不想出門時，放鬆、休閒、與家人團聚或社交的好去處。而五樓則開闢了社區菜園，稱作「綠色拇指」，滿足人們種植蔬菜、香料等農產品的願望，是歐肯納根人現代與鄉村生活完美結合的生活方式。

倪可·瑟克（Nikki Csek）既是屋主又是投資者，她在基洛納市中心有生意，她滿心期待著布魯克林的開發，「人們需要在市中心工作、生活和娛樂。我們認為布魯克林的屋頂露台非常的獨特，可以滿足社交方面的需求。要知道，你可能在社區裡生活了很長時間，卻不認識自己的鄰居。我們為能在屋頂上和人們走到一起而感到興奮。」

自住投資兩相宜

布魯克林售價從三十餘萬起，房型有一房、兩房、一房+書房，還有頂層閣樓（penthouse）和次閣樓（sub-penthouse）等。每個單位至少有一個停車位，還有專用停放自行車的地方。而且沒有任何寵物限制。對很多高端公寓大樓來說，能夠集價格、美景、便利等於一身還真是難得，實屬居家好選擇。

更令人難捺心動的是布魯克林沒有任何出租限制。在溫哥華鬧得沸沸揚揚的短租政策在這裡完全不必擔心。樓盤允許短期租賃，讓投資的買家輕鬆獲得回報，也是難得的一個有利於投資者的考量之一。

開發商Mission Group

Mission Group總部就位於基洛納，專門從事住宅和商業房地產開發，服務於當地社區超過15年，完成了大大小小無數個項目，獲得眾多的獎項與榮譽。最新的獎項包括2018年UDI 太平洋地區卓越獎中「歐肯納根最佳」類別中的「中央綠地獎」。Mission Group 也入圍2019年CHBA國家住房優秀獎「中高層公寓或計劃公寓項目」類別決賽。

除了布魯克林項目，Mission Group還參與了該地區的其它幾個開發項目，其中包括位於基洛納機場附近的卑斯大學歐肯納根校區擴大的住宅社區。Mission Group在大學區已完成了六棟公寓和兩棟出租公寓。而正在出售的U-Eight是其中的最後一期工程，共90個單元，有單身公寓套房（已售罄）、一房、兩房、和三房的單位，預計在2020年完成，為2020/2021年入學的新生提供住宿。可喜的是，購買者可獲得永久產權，沒有年齡限制，可以出租（不適合短租），可以有寵物，而且都配有車位（大學校區車位實在難得）。目前校園周邊的公寓只能滿足學生20%的需求，再加上基洛納超低的空置率，如果有孩子在那裡上學，是難得的投資、自住的好機會。

有興趣者不妨登錄和一探究竟。相信你一定比筆者當年要更幸運而更有收穫。

責任編輯：童宇