【大紀元2017年12月09日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）要綠地還是要老人屋？在耆老可負擔住房危機下，市議員陳倩雯堅持在華埠旁邊的小意大利區春街21號綠地上建一幢可負擔老人公寓樓，一直遭到附近高尚住宅的居民反對，他們堅持要綠地，不要平價房。如今四年過去，這個項目終於在爭吵聲中向前推進。

昨天（8日）上午，紐約市房屋維護及發展局（Department of. Housing Preservation and Development，HPD）和紐約市住宅開發公司（NYC Housing Development Corporation，HDC）聯合宣布，將這個七層老人公寓項目的合同授予開發商Penrose Development。

根據9月份發布的徵求建議書（RFP），這項名為Haven Green的開發項目，將建設121套永久性可負擔公寓，提供給年收入在20,040～40,080美元之間的老人。根據早期的估計，月租金的範圍大約331～761美元不等。而121個單位中，有37個將留給以前的無家可歸者。

計畫也要求花園面積達到7,600平方英尺。這個綠地可以從勿街（Mott St.）一側看到，或者從伊麗莎白街（Elizabeth St.）穿過一條有蓋通道進入。市府表示，當地居民可以參與設計、決定如何發展這個新花園。另外，他們也可以進入圖書室、電腦室和屋頂露台。

「隨著紐約市公共土地的日益稀缺，我們將剩下的每個地點，都看作是儘可能滿足社區迫切需求和優先事項的一個機會。」HPD局長Maria Torres-Springer在一份聲明中表示，既要解決老人公寓需求，又不致綠化帶減少，這其實是一個雙贏計畫。市議員陳倩雯也高興地告訴記者，「這是非常好的消息！121套單位，還有很大的綠地！」

不過，「護綠派」昨天也發出緊急抗議，提示居民們「不要被漂亮的建築效果圖所迷惑」，聲稱新建公寓將製造陰影、擋住陽光，最終破壞公園的樹木、草坪和種植床。根據《每日新聞》（Daily News），該項目還需通過「統一土地審查程序（ULURP）」，因此，當地居民仍有很多時間公開表示反對這個項目。

與此同時，一批民選官員包括剛替代史葛靜的州參議員卡瓦納（Brian Kavanagh）、國會議員維樂貴絲、市主計長斯靜格、市公益維護人詹樂霞、州眾議員牛毓琳、第二社區委員會等也站在「護綠派」一邊，反對市府在伊麗莎白街花園開發案，認為「開發不能以毀綠為代價」。

作為下東城「飛越艾塞克斯」（Essex Crossing）樓群開發案談判的一部分，市府原同意在小意大利區春街21號空地上建一幢可負擔公寓樓，以緩解老年人住房需求問題。

針對當地居民提出的種種反對意見，市議員陳倩雯說，這塊地皮不是私人土地，而是市府擁有，可以興建121個單位的可負擔房屋，一定要爭取。據老年服務機構聯盟LiveOn NY統計，目前紐約市有超過110,000名耆老正在排隊申請老人屋，他們的平均輪候時間長達七年，而這個調查甚至不足一半的實際人數（只有不到一半的老人回應調查），這份報告顯示紐約市「老人屋短缺危機」，華埠所在的第一選區內也有近5,000老人在等。◇

責任編輯：艾倫