【大紀元2014年02月21日訊】 今天在溫哥華會展中心舉行「溫哥華房地產論壇」，來自全國各地的2500位地產精英們，將在2天會議中探討「實踐問題和策略」。
　　
論壇上諸多議題中，有與卑詩省相關的話題，諸如「卑詩省對於企業開放嗎？卑詩省的資源行業會如何影響到房地產市場？」，「溫哥華寫字樓市場的變化」，「溫哥華房地產市場的全球視角」等。
　　
可能後面的問題會觸及溫哥華的現實，即全球住房最不可負擔的城市之一。事實上，溫哥華的房價與本地薪資相比，完全不可理喻：當地中產家庭的年收入不到7萬元，而溫哥華市一個普普通通的獨立屋至少要賣1百萬。
　　
這種住房形勢無疑會迫使許多加拿大人才精英不得不遠赴他鄉，也使得移民們紛紛轉至外省。
　　
而銀行機構所作的研究，印證了這個頗為荒唐的事實：溫哥華的高房價，使得溫哥華人不得不把月收入的84%用於住房。
　　
當然，要想住房可負擔，也並非全不可能，你可以縮小你的期望和現實，來保證負擔得起。例如素里市的一個新樓盤就以加拿大最小套房作為賣點，365平方英呎的套房，起價僅為126,900元。
　　
該論壇還會研討許多溫哥華人實際關心的話題，例如：外國購房者對於抬高本地房價的影響；
　　
這種影響，能否被海外購房者對本地經濟的正面激勵作用所抵消；
　　
其他城市如何限制外國購房者，限制措施是否有效；
　　
其他城市是否會對買房卻不入住的業主處以罰款；
　　
在溫哥華房價居高不下的形勢下，溫哥華房產經濟會不會減少佣金；
　　
卑詩省政府是否應該根據銷售價格來徵收物業轉移稅；
　　
除了微型套房之外，還有沒有甚麼新方法來使得住房更加可負擔；
　　
其他地方是如何面對公寓樓中物業管理委員會相關的問題，這種問題正日益增多；以及物業委員是否應該接受培訓並展示資質證明。◇

責任編輯：易君