【大紀元2014年11月19日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報導）業界頗具聲望的房產獨立研究機構SQM Research發佈的最新數據顯示，10月份全澳租房市場住宅空置率下降至2.1%，即空房總數為62,947套。這使得房產出租繼續走俏。

據新聞集團網站報導，SQM公司董事總經理克里斯托弗（Louis Christopher）說，這是連續第二個月出現房屋空置率下降，但他並不認為這是對租房需求方的一種預警信號，他將此歸結為季節性波動因素。

SQM的研究表明，就各省會城市而言，部份城市的房屋空置率變化相當大。

與去年同期相比，珀斯和達爾文兩個省會城市的房屋空置率增加。珀斯房屋空置率從去年10月的2,766套增加至今年10月的4,567套；而達爾文則從235套增加至968套。

其它省會城市的房屋空置率要麼保持穩定，要麼略微下降。目前墨爾本有11,692套空房，悉尼有9,109套，布里斯本為6,792套，阿德雷德為2,392套，坎培拉有968套，霍巴特為352套。

其中，墨爾本的空置房總量最多，達到了11,692套。但其房屋空置率仍保持在2.5%。克里斯托弗表示，由於墨爾本未來兩年將有大量新房上市，房屋空置率屆時會達到峰值，但這些新房最終將被市場全部吸收消化。

克里斯托弗說，目前悉尼的租房市場似乎更為走俏，租房需求與去年同期相比，上升了6.4%。珀斯表現最差，其租房需求下降了9.6%。

該研究的房屋租賃數據采自在因特網上發佈3週以上的出租廣告，並同可租用房屋的存量相比較。

責任編輯：瑞木悅