【大紀元2013年09月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）資深房產買家經紀人哈維（Rich Harvey）日前表示，房產投資者現在已不僅僅注重資本增長，還注重租金回報率。

據澳洲房產觀察網報導， 身為獨立房地產買家經紀網站（propertybuyer.com.au）總裁哈維稱，他已經看到投資者正在尋找提高他們收益的投資。「我們通過增添房產，及加蓋房屋來實現這一點，」他說。

近日，澳洲房產觀察網曾有報導稱加蓋房屋是比自動售貨機更糟糕的投資。對此，哈維認為，這只是一個概括的說法， 實際情況「取決於你怎麼做和在甚麼地區做 – 並非所有地區都適合加蓋」。

他補充道，如果在Double Bay地區的高價房產中加蓋後院房屋，是不合情理的， 但在房價與租金有關的地方，額外後院套房可以提高房產的價值。在西悉尼地區，一個現房的租金回報率在8.5%左右，從而增加了該房產的資本增長。

（責任編輯：簡玬）