【大紀元2012年08月06日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)DEPPRO董事總經理本尼（Paul Bennion）表示，許多房產投資者嚐試通過得到投資房產的折舊報告來申報納稅，可獲得更多的折舊津貼回報。

據澳洲房產雜誌報導，本尼先生稱，在澳洲有許多無人認領的折舊津貼，其金額預估高達數百萬澳元，然而，有許多房產投資者卻一點都不知情。

他說：「1992年2月建成的泳池成本，其折舊費用，可以作為改善泳池結構的費用，許多人聽了往往會很吃驚。而老房按修建40年的期限打2.5％（折舊）來申請折舊費用。

其它方面，投資者還沒有充分利用有關公寓樓的公共區域方面的折扣費用，以及老房產折舊索賠的權利。老房子往往隱藏其折舊值的增加，和整修等問題。50年代悉 尼的房子，在1992年申請擴展，雖然已是在20年前蓋的，這項擴建計劃為房產增加了2萬澳元的折舊價值，這使得房主格外的驚喜。」

本尼先生補充道，房產投資者往往沒有意識到，打從房子資產的結算日期，到翻修，又是一個新的結算方法，也屬於申報退稅的一部份。

「最近一位在悉尼擁有一棟公寓套房的房東，感到非常的驚訝。當他發現，他可以在房產貶值之前，重新裝修和改進裝橫比例份額。這一舉動，使他增加了2.5％的補助費用，可申報1.97萬澳元，而不只是申報1.5萬澳元的廠房及設備折舊費用，」他說。

（責任編輯：簡玬）