【大澳门威尼斯人赌场官网2012年08月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)DEPPRO董事总经理本尼（Paul Bennion）表示，许多房产投资者尝试通过得到投资房产的折旧报告来申报纳税，可获得更多的折旧津贴回报。

据澳洲房产杂志报导，本尼先生称，在澳洲有许多无人认领的折旧津贴，其金额预估高达数百万澳元，然而，有许多房产投资者却一点都不知情。

他说：“1992年2月建成的泳池成本，其折旧费用，可以作为改善泳池结构的费用，许多人听了往往会很吃惊。而老房按修建40年的期限打2.5％（折旧）来申请折旧费用。

其它方面，投资者还没有充分利用有关公寓楼的公共区域方面的折扣费用，以及老房产折旧索赔的权利。老房子往往隐藏其折旧值的增加，和整修等问题。50年代悉 尼的房子，在1992年申请扩展，虽然已是在20年前盖的，这项扩建计划为房产增加了2万澳元的折旧价值，这使得房主格外的惊喜。”

本尼先生补充道，房产投资者往往没有意识到，打从房子资产的结算日期，到翻修，又是一个新的结算方法，也属于申报退税的一部分。

“最近一位在悉尼拥有一栋公寓套房的房东，感到非常的惊讶。当他发现，他可以在房产贬值之前，重新装修和改进装横比例份额。这一举动，使他增加了2.5％的补助费用，可申报1.97万澳元，而不只是申报1.5万澳元的厂房及设备折旧费用，”他说。

（责任编辑：简玬）