【大澳门威尼斯人赌场官网4月19日讯】為了抑制高漲的房地產市場，大陸官方接二連三出台猛招，包括對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得 低於50%，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。受新房貸影響最大的莫過於投資者。部份投資者一次性拋出及百套房源，以期高價脫手。深圳一名有實力的投資者一次更拋出680套房盤。

根據監測，深圳3月份二手房成交量高達181.95萬平方米，比2月份成交面積大幅飆升467.42%；3月份深圳二手房放盤套數為27389套，比2月份上漲146.66%。從歷史放盤套數走勢看，3月放盤量較上月出現較大幅度上漲，也是2009年以來的次高。

據廣州日報報導，深圳大學國際金融研究所所長國世平證實他認識的一個很有實力的投資客，「最近將手中的680套盤全部清空了」。據中原地產監控，目前已有深圳投資客一次性掛出上百套房源出售的情況。

報導稱，國世平認為，現在的泡沫已經很嚴重，美國從頂峰時期的75%~80%的人購房，到泡沫破滅時僅有22%的人購房。目前的一項調查表明，中國目前城鎮人口只有20%的人買房，足以說明房地產市場離泡沫破滅不遠了。

他說：「一般貨幣政策出台後，3~6個月會有效果，因此8月份以後見分曉，我認為市場如果 不繼續上漲，肯定就會跌。」

國世平認為目前出台的政策應該足以改變房地產市場的形勢，然而他最擔心的是商業銀行虛假執行房貸政策，使得泡沫越來越大。他表示，中國一般購房者80%的資金來源於銀行貸款，如果泡沫破滅，銀行將成為最大的房地產公司。