【大紀元10月6日報導】（中央社台北6日電）中國大陸房地產市場正由價量齊升轉為價量齊跌。據監測顯示，福州、廈門、珠三角地區9月銷售預期落空，其中廣州9月新建商品住宅成交量下滑42.17%。

新華網報導，據中國指數研究院數據信息中心監測顯示，9月份廣州新建商品住宅數成交量僅4600多套，比6月份8000多套簽約量下降42.17%。北京、福州等城市也出現價量齊跌現象。

大陸房地產市場量變是從7月份開始。今年7月，北京、上海、深圳、廣州4個一線城市成交量首次出現集體性回落。8月份以來，大陸許多城市房地產市場成交量繼續下滑，而價格依然堅挺向上。

中國住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹認為，今年上半年大陸房地產市場上漲情況表明，官方保增長的政策效應明顯。

金地集團董事長凌克說，今年上半年，寬信貸和低利率的政策刺激，投資性需求釋放，導致大陸房價、地價互推上漲。下半年，隨著二套房貸政策全面收緊以及嚴打「捂盤」「囤地」等措施，政策逐步由「寬鬆」轉為「中性」期。如果通膨加快或銀行壞賬風險加大，將直接導致政策迅速收緊，再次加大市場持幣觀望。