【大澳门威尼斯人赌场官网10月6日报导】（中央社台北6日电）中国大陆房地产市场正由价量齐升转为价量齐跌。据监测显示，福州、厦门、珠三角地区9月销售预期落空，其中广州9月新建商品住宅成交量下滑42.17%。

新华网报导，据中国指数研究院数据信息中心监测显示，9月份广州新建商品住宅数成交量仅4600多套，比6月份8000多套签约量下降42.17%。北京、福州等城市也出现价量齐跌现象。

大陆房地产市场量变是从7月份开始。今年7月，北京、上海、深圳、广州4个一线城市成交量首次出现集体性回落。8月份以来，大陆许多城市房地产市场成交量继续下滑，而价格依然坚挺向上。

中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为，今年上半年大陆房地产市场上涨情况表明，官方保增长的政策效应明显。

金地集团董事长凌克说，今年上半年，宽信贷和低利率的政策刺激，投资性需求释放，导致大陆房价、地价互推上涨。下半年，随着二套房贷政策全面收紧以及严打“捂盘”“囤地”等措施，政策逐步由“宽松”转为“中性”期。如果通膨加快或银行坏账风险加大，将直接导致政策迅速收紧，再次加大市场持币观望。