【大紀元9月13日訊】〔自由時報編譯盧永山／綜合12日外電報導〕根據線上法拍屋資訊公司RealtyTrac發布的數據，8月美國各銀行撤收房屋所有權的數量創新高紀錄，顯示美國房市尚未觸底，也呼應聯準會副主席柯恩的說法；而多數分析師認為，房價要等到明年夏天才會回穩。

RealtyTrac表示，8月美國各銀行撤收房屋所有權的數量達三十．四萬戶，較7月增加十二％，較去年同期增加二十七％；RealtyTrac執行長薩卡西歐表示，8月美國各銀行撤收房屋所有權的數量和比率，為該公司2005年1月開始發布報告以來最高的月份。

美國預防房屋所有權遭銀行撤收的組織NeighborWorks America發言人羅賓森表示：「我們多次強調，銀行撤收房屋所有權的趨勢尚未達到高峰，之前這只是次貸市場的問題，現在變成每個人的問題。」

聯準會副主席柯恩在布魯金斯研究中心的研討會上表示，陷入疲軟的美國房市，尚未出現止跌回升的明顯證據。他表示，儘管有研究發現，部分市場的房價跌勢已開始放緩，但自今年春季以來，抵押貸款條件越來越緊縮，買家越來越難借到錢，將對未來的房價造成影響。

在標準普爾和芝加哥商品交易所舉辦的房市研討會上，多位分析師認為，房價將在明年夏天才會回穩。穆迪經濟網首席經濟學家桑迪表示：「房市快要見到底部，房價從高點已回跌二十％，預估還會再跌五％到十％，關鍵在於購買力，房價下跌已漸漸恢復購買力，購買力已接近長期平均水準。」

標準普爾資深經濟學家玻薇諾對房價預估更較桑迪悲觀，玻薇諾認為，因美國經濟已陷入衰退，失業率升高，加上銀行放款緊縮，預估房價還會再跌十％；另外，高盛分析師辛莫伯格則指出，在明年夏天觸底後，房價會持平約一年時間。

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