【大紀元12月24日訊】【大紀元訊】(大紀元記者徐傑編譯報導) 依據多倫多房地產委員會（Toronto Real Estate Board）的最新消息，多倫多房地產市場12月上半月繼續惡化，房屋交易量比去年同期下滑48%。房屋銷售的平均價格嚴重下挫，比去年同期下跌11%，比今年11月份下跌2%。416區比905區下滑嚴重。

12月上半月多倫多房屋交易量為1,487 個單元，比去年同期房屋交易量的2,868個單元，下滑48%。房屋銷售的平均價格比去年同期下跌11%，從$404,707跌至$360,652。

值得注意的是，12月上半月房屋銷售的平均價格比前一個月（11月份）呈下降趨勢，下跌2%。

多倫多416區房屋銷售的下滑情況比905區的嚴重。與去年同期比較，在416區，房屋交易量為619個單元，跌56%；房屋銷售的平均價格為$382,759，跌15%。在905區，交易量為868個單元，跌41%；銷售的平均價格為$344,877，跌4%。

目前房屋的掛牌量為24,708單元，比一年前的17,027掛牌量增加45%。由於惡化的房地產市場，不少售房者在12月以來將房屋撤市，使得現在的掛牌量比11月的掛牌量（27,037單元）減少約9%。

房屋平均上市時間從一年前的32天延長至43天。成交房平均以96%的上市價賣出，而在一年前則以98%的上市價賣出。

多倫多房地產委員會主席莫琳.奧尼爾（Maureen O』Neill）分析說，「除了金融危機的影響，市政府最近實行的土地轉讓稅（Land Transfer Tax）是引起多倫多地區房地產市場滯銷的另一個原因。」
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