【大紀元2025年01月08日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）政府公布2024/25年度第四季賣地計劃，將推出一幅位於東涌新市鎮擴展區的住宅用地招標，提供約745個單位。同時，市建局將推出旺角山東街/地士道街項目，提供340伙；另有私人發展及重建項目涉及13伙。

發展局局長甯漢豪表示，本季合共私人住宅供應約1,100伙。她強調，政府因應市場環境靈活調整推地策略，以照顧房屋及經濟需求。

東涌住宅用地並非本年度賣地計劃的土地，此前於2023年流標後被收回，現時重新推出。甯漢豪表示，今次推地考慮到地產界意見，地皮規模較小，毋須進行大量土地平整，招標條款簡單，並未附加興建政府設施的要求，相信可有效降低發展成本。地皮樓面面積約40萬平方呎，單位平均面積由90平方米縮減至50平方米，以回應市場需求，提升項目回報率。

此外，甯漢豪指出，本年度私樓供應目標為13,200伙，但目前累計供應為8,340伙，僅達標63%。她解釋，高利率影響下發展商投地態度保守，政府將審慎推地，確保土地供應主導權，應市場需要適時推出土地。

甯漢豪補充，東涌新市鎮擴展區地皮的推出時間適宜，因周邊地皮近期成功拍賣，並有港鐵東涌東站和新道路建設支持，鄰近公營房屋即將入伙，相信可吸引發展商投標。@

責任編輯：陳玟綺