【大澳门威尼斯人赌场官网2025年01月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）政府公布2024/25年度第四季卖地计划，将推出一幅位于东涌新市镇扩展区的住宅用地招标，提供约745个单位。同时，市建局将推出旺角山东街/地士道街项目，提供340伙；另有私人发展及重建项目涉及13伙。

发展局局长甯汉豪表示，本季合共私人住宅供应约1,100伙。她强调，政府因应市场环境灵活调整推地策略，以照顾房屋及经济需求。

东涌住宅用地并非本年度卖地计划的土地，此前于2023年流标后被收回，现时重新推出。甯汉豪表示，今次推地考虑到地产界意见，地皮规模较小，毋须进行大量土地平整，招标条款简单，并未附加兴建政府设施的要求，相信可有效降低发展成本。地皮楼面面积约40万平方呎，单位平均面积由90平方米缩减至50平方米，以回应市场需求，提升项目回报率。

此外，甯汉豪指出，本年度私楼供应目标为13,200伙，但目前累计供应为8,340伙，仅达标63%。她解释，高利率影响下发展商投地态度保守，政府将审慎推地，确保土地供应主导权，应市场需要适时推出土地。

甯汉豪补充，东涌新市镇扩展区地皮的推出时间适宜，因周边地皮近期成功拍卖，并有港铁东涌东站和新道路建设支持，邻近公营房屋即将入伙，相信可吸引发展商投标。@

责任编辑：陈玟绮