【大紀元2021年07月13日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導)根據SQM Research的最新數據顯示,全澳出租房空置率降至10年最低點。由於租戶被迫競爭少數可選的房源,租金價格正在上漲。
全澳房屋出租空置率在6月降至1.7%的低點,是2011年5月以來的最低點。全澳可供房產數量目前為60,457套,低於5月份記錄的62,144套房產。
霍巴特和達爾文目前只有0.4%的出租房源,阿德萊德有0.6%、堪培拉有0.7%、布里斯本有1.3%的出租房源。但一些邊遠地區的出租房屋供應量都有適度的上升。
全澳範圍內租金出現上漲,一年來房屋租金上漲15.1%,公寓租金上漲6.6%。
截至7月12日的一個月內,獨立屋的平均租金每週增加了1.8%,達每週575澳元,而公寓的平均租金每週增加了1.7%,達到419澳元。
悉尼和墨爾本的空置率再次下降,分別降至2.8%和3.5%。
SQM總經理克里斯托弗(Louis Christopher)說,一些地區引發租房短缺危機,而在其它地區出租房短缺情況則加劇了。
「我們各大州府城市的房屋空置率已經下降了」,克里斯托弗說。
「同時,進一步的證據表明,邊遠地區入住率已經達到高點。」
「現在較大的州府城市的租金正在加速上漲,這可能對未來幾個季度的消費者指數(CPI)會產生影響。」
一個健康的房市空置率水平為3%。
責任編輯:宗敏青
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