【大紀元2024年07月01日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）為了降低月還款額，澳洲人正在延長償還貸款的時間，但這只能在短期緩解經濟壓力，長遠來看是在增加經濟負擔。

比價網站Finder的研究顯示，背負房貸的還款人中，6%的人將貸款期限延長了5年以上，7%延長的時間在5年以內。相當於一共有42.9萬名貸款人延長了還款時間。

自從2022年4月，儲備銀行啟動加息周期以來，房貸平均成本一年增加了2.1萬澳元以上。

以可變利率5.99%來計算，30年內償還625,050澳元的貸款需要支付的利息一共是722,602澳元。將還款時間延長5年意味著要多付147,457澳元的利息。

對於背負100萬澳元房貸的人來說，如果把原本30年的貸款期限延長5年，需要支付的利息會從115.6萬澳元增加到139.19萬澳元。

Finder的消費者信心追蹤調查顯示，今年6月，超過三分之一的澳洲人在艱難還貸，而2022年6月的這一比例只有26%。

專家建議貸款人充分利用浮動利率房貸的再貸款功能，或者把存款放在房貸對沖帳戶裡抵消利息，這樣可以確保自己在需要的時候可以隨時動用帳戶裡的錢。

上週，高於預期的高通脹數據發布之後，一些專家認為現儲備銀行在11月之前可能會加息一次。

責任編輯：宗敏青

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