【大紀元2024年06月30日訊】 (大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)最新數據顯示，澳洲首府城市的住房廣告租金月度跌幅創下四年來最高水平，讓在緊張市場中掙扎的租房者感到一點放松。

據澳洲新聞網報導，根據SQM研究所的最新數據顯示，5月份首府城市的平均租金降至723澳元，過去30天內下降了0.5%。

這是自2020年4月疫情開始以來的最大月度跌幅，這一令人意外的變化適逢有關冬季期間租房空置率將上升的預測。

但SQM研究所所長Louis Christopher表示，澳洲的租房危機遠未結束。

「全年展望依然不變，我們預計由於住宅完工量相對於不斷增長的需求減少，整體緊張的空置率將在2024年繼續存在。」他說，「儘管如此，這可能為仍然在全澳尋找長期租房而困難重重的租戶提供一些微小的緩解。」

SQM研究所的數據顯示，悉尼的廣告租金下降了1.1%，至每週844澳元，這推動了首府城市整體租金廣告價的下降。

達爾文跌幅最大，下降了6.3%，租金降至每週566澳元。

墨爾本的租金保持不變，每週635澳元，而阿德萊德租金上漲，廣告租金上漲了2.1%，達到每週593澳元。

全國住宅的週租中位價現在為每週624澳元。

悉尼獨立房週租金繼續為首府城市中的最高水平，每週1,050澳元，霍巴特提供了首府城市中最實惠的公寓房租金，每週463澳元。

悉尼租房空置率為1.4%，有10,039個租房空置，空置率上升了1.2%。SQM研究所空置率的計算是基於網上租房廣告發布三週以上的房子和現有租房總數的比較。

墨爾本的空置率也從今年4月的1.1%上升了1.3%。

SQM研究所的調查發現，全國範圍內住房的總租房空置數量為35,641，高於4月份的33,177。

責任編輯：簡玬