【大紀元2021年06月02日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）最新數據顯示，澳洲租房空置率已恢復到中共病毒大流行之前的水平，但有些地區每10套出租房中仍有一套正空置。

據澳洲Domain房地產網消息，悉尼和墨爾本的租房空置率在4月份分別下降到2.9%和4.2%，因為更多的租戶回到了市中心，市中心的租房需求和價格曾受到中共病毒大流行的嚴重打擊。

Domain集團的數據顯示，布里斯本的出租房空置率穩定在1.4%，其它首府城市的出租房空置率不到1%，這些城市的出租房空置率要麼保持穩定，要麼逐月小幅上升。

在全國範圍內，空置率下降到1.8%，這是自2020年3月以來的最低水平，估計在月底有超過57,000套出租房空置，自去年4月以來下降了25%以上，當時全國正處於封鎖期。

悉尼內城區和布里斯本的空置率也有所下降，分別達到了3.1%和3.8%。

來自悉尼市中心房地產公司Ray White Residential的Michael Lowdon說：「我們發現人們回到了市中心，但回來的速度較慢。」

他稱，高端租房市場尤其強勁，對大型公寓房的需求穩固，選擇在強勁的市場中出售房產但尚未購買下一套住房的大房換小房者的興趣也在增長。

大城市之外的空置率仍然很低，新州Orange、維州的Shepparton和昆士蘭的Whitsundays等25個地區的空置率僅為0.2%或更低。

Domain集團的高級研究分析師Nicola Powell說，較小的偏遠地區市場傳統上比較緊張，但在過去的年度裡，由於病毒大流行期間遠程工作的興起，越來越多的澳洲人希望選擇海濱或樹林附近的住房，因此空置率進一步下降。

她認為未來幾個月裡，這些人可能會回到首府城市，但許多偏遠地區市場的空置率可能會持續緊張。

責任編輯：簡玬