【大紀元2021年06月11日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）目前位於Canning Vale區，Casuarina Court街道的一棟4衛2臥普通房，5月吸引了1326次的在綫看房點擊量，即每週約330次，進一步表明珀斯房市火爆。

房地產中介The Agency經紀人佩格爾斯女士（ Janey Pagels）標出這棟房的賣價介於75萬-80萬澳元之間（ mid-to-high$700,000）。

這棟房之所以熱門，無疑是因其地方寬敞， 4間大臥室，地塊面積804平米，有升級餘地，給持有抵押貸款的買家提供了賺錢機會。

上月瀏覽量位居第三名的令一棟房屋的售價，準確描述了珀斯房價狂潮，其​​在線訪問量達878人次——位於北部Duncraig區， Bracadale Avenue， 5月中旬以110萬澳元拍賣競價售出。前業主購於2018年，買入價為78萬澳元，如今的售價上漲41%，而他僅做了少許翻新，如：刷了點油漆。所以，等於每年資本增值10萬澳元，三年合計資本增值32萬澳元。

地產公司Realmark North Coastal老闆兼持證經紀人貝茨女士(Jeanette Bates)表示，約有250人參加了這場拍賣，其中包括30名場外註冊競標者，遠高於6到8名競標者的平均水平。

她說：「競拍者有的來自海外和其他州，並未親自查看，就由其經紀人或親戚通過電話出價。買家中有許多是僑民，想搬回珀斯，因為這裡中共病毒（又稱新冠病毒）的控制措施令公眾感到安全，經濟狀況良好，生活方式優美。」「但由於目前庫存短缺，買家找不到房源，也找不到出租房屋。」

珀斯出租房空置率仍徘徊在1%左右，這是西澳有史以來最嚴重的一次住房危機。

西澳房地產協會新數據顯示，房產庫存水平大幅下降，市場上只有9212套房產，低於去年同期的11,299套。當市場上有1.2萬到1.3萬套房產時，供需之間通常才會達到平衡。

雖然西郊房產出現了些最激烈的價格競爭，但並未進入在線訪問點擊量排名前10。

正如西澳房地產協會（ REIWA）主席柯林斯（ Damian Collins）最近所說，珀斯近年來房市低迷時，住房可負擔問題沒有惡化，因此價格增長一直很陡峭。他表示，在資源行業下滑期間缺乏信心，所以總是導致經濟低迷。但現在信心又回來了，買家熱衷於利用低利率，西澳的硬邊界堵塞了旅遊通道，卻打開了房市大門，大量回歸僑民加劇了這種情勢。

5月份珀斯市場上訪問點擊量最高的10大房產：

1. 19 Casuarina Court Canning Vale: 1326次訪問；

2.  9 Dwyer St Karrinyup: 917次訪問；

3.  33 Bracadale Avenue Duncraig: 878次訪問；

4. 50 Kenny DriveDuncraig: 854次訪問；

5.  3 Linear AvenueMullaloo: 673次訪問；

6.  33 North Rd Bassendean: 640次訪問；

7.  1763 South Western Highway Jarrahdale: 614次訪問；

7.  167 Moreing Rd Attadale: 614次訪問；

9.   9 Mead Cove Ocean Reef: 599次訪問

10.  625 Burns Beach Rd Iluka: 592次訪問。

以上數字來自REIWA在線訪問信息。

責任編輯：楊新雲