【大紀元2018年07月24日訊】（大紀元記者王新一紐約報導）備受爭議的曼哈頓大橋東側兩橋區三個豪華公寓項目正在申請中，上月，該項目對社區環境影響的評估草案（DEIS）出台。週一（23日）晚上，開發商在第三社區委員會上介紹了項目可能帶來的環境影響：學區擁擠、交通堵塞、地鐵人流量增加、公共活動綠色空間的減少等。這份草案由市府調查完成，其中提出了舒緩方案。但週一晚上，該草案卻被一些社區委員和居民質疑不夠真實，評估的影響偏小。

這三棟豪華公寓共包括2,775間公寓，其中694間（25%）為永久可負擔住房，剩餘均為正常市場價格。

學區更擁擠？ 開發商：只會增加16名學生

草案中承認，大樓若建成，首先的影響就是可能加重公立學校的擁擠程度，但草案中稱，這些公寓只會為學區增加16名小學生，引得台下觀眾發出笑聲。社區委員也提出質疑，兩千多間公寓怎麼會只增加16名學生？ 該委員表示，現在下東城學區已經十分擁擠，學校的儲藏室都被用於當保健室，學生也沒有專門的、配有水池的藝術教室。

有委員提出，開發商是否有可能出資擴建學校？但這一提議被開發商委婉拒絕，他們表示，只會為增加的16個座位負責，想辦法在學校里增加空間，而不會出錢建新學校。

F線地鐵人更多？開發商：修建新出入口

草案還指出，靠近項目的F線地鐵也將首當其衝，受到新建大樓影響。這條原本就人流量很大的地鐵，在高峰期時可能出現出入口擁堵不堪的狀況。為此，開發商同意出錢，多建造一個新的地鐵出入口，位置在羅格斯街（Rutgers Street）和麥迪遜街（Madison Street）的東北交口處，並修建兩個電梯。

此外，項目還可能造成多個街口交通進一步擁堵，使得車輛通過路口的時間增加30秒左右；長達30～36個月的建築工程也會造成社區內的噪音和空氣污染；公共公園如櫻桃街交克林頓街的游樂場，以及東邊的Lillian D. Wald 游樂場都將受大樓陰影影響，而日光減少。對此，開發商表示將在10年間投資2.5萬美元，用於公園的維護，包括照明和改善景觀美化，進行彌補。

接下來，第三社委會將在8月份聽取社區意見。10月17日，環境影響聲明草案將生成最終版本，市府將舉辦公聽會，而社委會也將在秋天對最終草案進行投票。◇

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