【大紀元2016年05月26日訊】（大紀元記者筱陽波特蘭編譯報導）一份新的報告顯示，波特蘭銷售的供應量自去年四月以來下降31.6％，該跌幅在全國所有大城市中為最大。

待售房的短缺在過去一年中將波特蘭房價推動增長15.1％至325,400美元，這是Zillow公司的房地產市場報告四月公佈的第二高的增幅。只有丹佛出現15.2%的增幅。

該報告還表示，波特蘭房屋供應的最大跌幅在保障性住房上。去年四月以來，價格位於下三分之一的房屋數量下跌39.8%，而那些位於價格中間三分之一的房屋兩下降39％，位於價格上三分之一的房屋下降21.6％。

雖然波特蘭情況表現極端，但也非不尋常。據Zillow報告，全國範圍內房屋出售數量下降，價格增加。與去年四月相比去年同期銷售減少3.4％，而價格上漲4.9％至187,000美元。在全國範圍內，入門級待售房屋數量過去12個月下跌近8％。

網上房地產資源首席經濟學家Svenja Gudell博士表示，過去一年中新區建設一直低迷，市場上沒有足夠的房屋來滿足每一種類型房屋的高需求。很多市場的購房者都需要做好競購戰的準備。

Zillow報告還說，除了低庫存，強勁的就業市場、高於預期的工資增長和持續較低的抵押貸款利率也使房屋價格上升。

大都會波特蘭的住房建築商協會首席執行官戴維．尼爾森表示，使波特蘭市場問題雪上加霜的是缺乏功能性土地供應和高政府規章和收費。尼爾森說，平均而言，規定幾乎使新房價格增加8萬5千美元，過去五年中這一數額增加了30％以上。

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