【大紀元2016年02月14日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據2015年強大的複合年度資本增長率，網站byrealestate.com.au列出了全澳最有利於投資的十大便宜城區，西澳和南澳的城區佔據了整個列表，成為2016年投資者密切關注的地區。

據澳洲新聞網報導，南澳Mansfield Park以距離市中心20公里內的三臥室住房低於400,000澳元的水平榮登榜首。去年，該市郊的獨立房中位價為375,000澳元，複合年上漲率達6.8％。

西澳有七個市郊上榜，其中Maddington最為突出，去年獨立房中位價為366,500澳元，複合年上漲率達4.1％。

來自Thornlie房地產代理公司LJ Hooker瑞奇奇（Dahlia Rechichi）在Maddington長大，她表示，該市郊裡混雜著各種房產類型。

她稱，新房子往往很快賣掉，而舊的房子需要做一些工作，不會賣得那麼快，「這個區有點落後於其它區，然而這是一個很好的投資區域。大量的土地開始重新分區，並有很多公寓樓即將上馬。」

瑞奇奇表示，通常首次購房者和投資者在該市郊買房，但隨著銀行政策限制了投資者的貸款，市場已經稍微平靜了一些。

年複合增長率前十名城區：

南澳Mansfield Park：6.8%；
西澳Maddington：4.1%；
南澳Salisbury Heights：4%；
西澳Langford：3.4%；
西澳Midvale：2.9%；
西澳Kenwick：2.8%；
西澳Middle Swan：2.8%；
西澳Gosnells：2.7%；
西澳Huntingdale：2.6%；
南澳Queenstown：2.6%。

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