【大紀元2015年09月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲國民銀行（NAB）發出了全國房貸違約高風險郵政編碼區的名單，在悉尼的房貸市場中，有34個郵編區被認為是風險正在上升的地區。這些區域內的購房者房貸的首付至少需房價的20％。

除悉尼外，澳洲國民銀行還將西澳的22個郵編區和11個昆省的郵編區列為「信用風險顯著惡化」地區。

據房地產信息網Domain報導，在上週發給貸款中介的注意事項中，國民銀行在全國範圍列出了超過80個「受限郵編區」。在這些地區，房屋的貸款與估值比率將受到限制。其中有40個郵編區被列為風險最高的A類郵編區，大部份在西澳和昆士蘭的礦區。在這40個風險最高的郵編區，銀行對新批房貸的貸款與估值的比率將採取70%封頂的措施，這意味著新房貸者需要至少支付30%的首付。

在風險相對低一些的B類郵編區，房屋貸款與估值的比率將設為80%，購房者的首付需達到20%。在這組43個郵編區的名單中，有34個在悉尼，包括了從內城區的Glebe區、Chippendale區，到Campsie區、 Kingsgrove區、 Chatswood區，再到Baulkham Hills 區和 Cabramatta區。

墨爾本有5個郵編區，包括墨爾本中央區、St Kilda Road Central區和 Abbotsford區等。此外，阿德萊德、珀斯和布里斯班的中央區也都被國民銀行列為B類風險區。

雖然銀行對礦區和單一工業城鎮普遍採取了較為謹慎的態度，但房地產經紀人表示，銀行對悉尼的城區採取這樣的謹慎態度並不尋常。

國民銀行表示，相關郵編政策將適用於9月18日之後收到的所有新房貸申請。

責任編輯：瑞木悅