【大紀元2015年05月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲外國投資審查委員會（FIRB）最新發佈的報告顯示，在2013-14年期間，外國開發商在澳洲的舊房上的投資從此前一年的57億澳元飆漲到了164億澳元。外國買家個人購買的房產價值從29億澳元躍升至77澳元。外資在澳洲新住房方面的總支出上漲了三倍，從86億澳元升至259億澳元。其中大多數購房者來自中國。

據悉尼晨鋒報房地產報導， 在上一個財政年度中，中國買家投資了124億澳元。由於外國人禁止在澳購買舊房， 他們需要通過外國投資審查委員會審批購買舊房。

澳洲房產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）住宅部門的執行董事布朗（Justin Brown）表示，近幾年來，有大量的新開發的項目服務提供給中國買家。

「目前已經有大量的個人商業和住宅開發項目出售，」布朗說。

「通過我們的業務，我們每年出售6000個公寓房的訂單，等待外國投資審查委員會批准的占18％。你會看到一個巔峰的幾年，因為有吸收能力，這些開發項目會有成果，」他說。

外國投資審查委員會的數據顯示，紐省的批准數量在整個澳洲中佔了大部份，共批准了4676件，總額為37.7億澳元。維省批准了4613件， 總額為28.5億澳元。高大的住宅樓，如將於2018年完工的悉尼最大的住宅樓「綠地中心」（Greenland Centre）就特別具有吸引力。

中國開發商綠地集團甚至走極端，為了避免出現忌諱的問題，在這座摩天大樓中去除了帶有「4」的數字，因為「4」與「死」在中國普通話中的發音類似。所以即使大樓的有82層，但實際建築樓層只有66層。因為，大樓沒有4層，也沒有14層、24層或34層，整個從第39層至第50層的10層樓也不存在，當然也沒有54層、64層或74層。

墨爾本的最高樓——「澳洲108」（Australia 108）也是對中國買家很有吸引力的樓房。 那裏的頂層公寓房最近被一個中國人以2500萬澳元買下。

中國對於澳洲房地產的興趣不會很快地減弱。

紐省的最新數據顯示，僅在面積為26平方公里的悉尼市議會地區，新住房的建設就在以每週100套的速度進行。而這還不包括斥資80億澳元的城市更新項目綠化廣場(Green Square)。在那裏將有10000個新住戶。 該地28層樓高的Mirvac大樓最近在推出後很受海外和當地中國人的歡迎。

責任編輯：簡玬