【大紀元2015年05月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲房地產數據CoreLogic RP Data今年3月的盈虧報告顯示，第一季度房產銷售虧損比例繼續下降。

據澳洲房地產觀察網報導，全澳轉售虧損的比例為8.6％，是2011年第二季度以來的最低水平。

今年第一季度，房產轉售創了高達171億澳元的利潤，平均毛利達到251,696澳元，售價在原來購買價格兩倍以上的住房高達32.3％。

雖然全澳房產轉售虧損比例下降，但省會城市的表現各不相同。虧損比例持續下降的城市有墨爾本、悉尼、阿德萊得和布里斯本，而珀斯、堪培拉，霍巴特和達爾文有上升趨勢。

偏遠地區房產轉售虧損的比例大大高於省會城市，偏遠地區為14.8％，省會城市僅5.7％。

轉售虧損比例最大的地區如下：

1、Mackay（昆省）（34.7％）
2、Fitzroy（昆省）（29.6％）
3、Townsville（昆省）（29.1％）
4、Wide Bay（昆省）（28.2％）
5、Cairns（昆省）（23.6％）
6、Outback（昆省）（22.9％）
7、South East（塔省）（22.7％）
8、黃金海岸（昆省）（21.4％）
9、Wheat Belt（昆省）（21.4％）
10、Outback（西澳）（21.3％）

昆省偏遠地區房地產市場在該季度裡轉售成績最差，21.5％的房產轉售出現虧損。Mackay的房產轉售價比原來購買價低於三分之一。該鎮房產市場低迷是因為採礦工人離開及空置率攀昇。

上月初，Mackay的一棟房子（12 Hangan Street, Bucasia）僅售33.5萬澳元，比2011年1月購買時的價格減少了5.5萬澳元。這套三臥室住房已經在市場上銷售長達706天，終於在4月8日賣出。

包括Rockhampton和Gladstone在內的Fitzroy地區的房產轉售虧損程度僅次於Mackay，虧損比例達29.6％。

賣家在2009年10月以46.5萬澳元購買的Gladstone的一套四臥室房子（9 Sutherland Court, Telina），上月初的售出價僅為44萬澳元。該鎮的住房與商業房市場一直受到礦業衰落的影響。

昆省地區的表現突顯出全國各地不同的市場情況。

轉售虧損比例最低的地區如下：

1、悉尼（紐省）（2.4％）
2、Illawarra（紐省）（2.5％）
3、Toowoomba（昆省）（2.7％）
4、Newcastle 和 Lake Macquarie（紐省）（3.4％）
5、珀斯（西澳）（5.5％）
6、Geelong（維省）（5.6％）
7、墨爾本（維省）（5.6％）
8、Ballarat（維省）（6.5％）
9、Far West 和 Orana（紐省）（6.9％）
10、New England and North West（紐省）（7.4％）

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