【大紀元2015年04月19日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲人不再喜歡在內城區居住，而更青睞靠近海灘的地區。尋找靠近海灘生活方式的租房潮推高了海濱邊產的競爭。

據澳洲房地產網報導，新的數據顯示，黃金海岸是澳洲最熱門的租房地區，有些區每一房產在線訪問次數高達1,897次。

澳洲最熱門的租房區前20名，幾乎清一色全是從紐省北部的Tweed Heads到黃金海岸的Broadbeach Waters一帶的區，其中只有一個例外，南澳的Edwardstown，排在了第13位。

大多數省都有傾向於海濱生活的趨勢，僅維省仍青睞於內城區。

澳洲房地產網站數據顯示，黃金海岸的Tugun區在2014年12月至2015年2月之間是全澳最受追捧的郊區。這三個月裡，平均每月市場上有31套住房供應出租，而總需求高達57,932，平均每套房產被在線訪問1,897次。它和Miami、Burleigh Waters、 Burleigh Heads和Elanora一起成為最具競爭力的前五名租房郊區。

需求與供應的比率按照澳洲房地產網站上每一郊區列出的至少一套房的點擊率來計算，僅限於平均每月至少有10套房產登廣告出租的郊區。

房地產公司Ray White Surfers Paradise Group總裁貝爾（Andrew Bell）表示，黃金海岸的繁榮得感謝大量的投資和開發，再加上即將到來的2018年英聯邦運動會。

他說：「目前投資於黃金海岸的資金達數十億澳元，僅輕軌和新的大學醫院就達30億澳元。還有賭場Jupiter』s Casino和Pacific Fair組成的南半球最大的購物中心，將花費約10億澳元進行建設。還有開發商也在投資。」

貝爾稱，如此大規模的開發引來了人口大規模遷移到該地區，大多數工人在尋找租房。他的代理公司在週六的看房活動中，一套房產收到的租房申請最多可達40份。黃金海岸變化很大，很多開發項目已經批准，但尚未進入修建階段。未來十年市場表現會非常強勁。

各省最熱門的租房郊區前5名如下：

維省
Clifton Hill
Albert Park
Fitzroy North
Fitzroy
Collingwood

首都行政區
Harrison
O’Connor
Bonner
Lyons
Palmerston

Harrison位於堪培拉市中心以北10公里處，緊鄰Goorooyarroo自然保護區和Mulligans Flat自然保護區。人們只需支付平均每週510澳元的房租就能走進大自然。

南澳
Edwardstown
Somerton Park
Parkside
Warradale
Glengowrie

Edwardstown位於阿德萊德與Glenelg海灘之間，為人們提供了兩全其美的享受。短距離通勤即可到達城區工作，而工作前或工作後到海灘休閒的距離甚至更短。更具吸引力的是每週僅360澳元的房租系中位價。

紐省
Tweed Heads West
Tweed Heads
Tweed Heads South
Wamberal
Freshwater

Tweed Heads位於黃金海岸和紐省的邊緣，是產生澳洲最好的衝浪人才的地方。房租中位價僅每週430澳元，人們很方便去盡情享受衝浪的樂趣。

北部行政區
Alawa
Anula
Leanyer
Rapid Creek
Fannie Bay

達爾文北的小城區Alawa位於澳洲海岸線的附近，緊鄰Rapid Creek，靠近Charles Darwin大學，房租中位價每週為610澳元。

昆省
Tugun
Miami
Burleigh Waters
Burleigh Heads
Elanora

塔省
Howrah
Moonah
South Hobart
Lenah Valley
Lindisfarne

位於Derwent河東岸的Howrah是既靠近市中心又能享受海灘悠閒的生活方式的郊區。這個搶手的霍巴特城區深受家庭和通勤到市中心工作的人們的喜愛，每週平均租金為350澳元。

西澳
Duncraig
City Beach
Leederville
Doubleview
Wembley Downs

西澳擁有全澳最好的衝浪海灘，這也難怪西澳的人希望儘量靠近海岸居住。Duncraig在珀斯以北20分鐘車程處，房租中位價為每週550澳元，離海灘僅數公里之遙。

責任編輯：簡玬