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港新居屋搅珠 楼价打78折

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【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月11日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者潘在殊香港报导)新一期居屋和房协资助房屋搅珠昨日公布结果。新一期的3,677个资助房屋单位只收到52,800份申请表,反应较上次的首批居屋申请冷淡。房委会称虽然楼市下跌,但不会减价促销。

房委会昨日早上在乐富居屋销售中心搅珠,今期推售的单位包括房委会居屋元朗屏欣苑,沙田嘉顺苑及房协在沙田的绿怡雅苑,合共3,677个单位,其中200个为单身申请人配额,白表大约收到4.8万份申请,绿表则约4,100份,绿白表比例调整至5比5。售价分别是以去年9月及12月同区市价七折定价,大概在149万至627万元之间。

头十个搅出的号码是19、76、41、30、47、95、78、56、38、48,后十个是03、10、91、66、16、29、02、97、55、46。搅珠结果公布后,房委会会按照电脑编定次序,审视申请人资格,并向合资格申请人发信通知拣楼日期,首批幸运儿最快7月可拣楼。

对于楼市下滑, 房委会资助房屋小组主席黄远辉表示,今次沙田及元朗居屋的楼盘,目前楼价比最初定价下跌约一成,相等于以市价78折购入单位。机制下 居屋业主日后出售单位补地价时,只需要补至拣楼时的楼价水平便可,但强调不会减价。“我们检视过市场大致上有约百分之十左右的跌幅。楼价假定是100,应 该是90元,实际上是90元楼价情况下,是用了百分之78 买居屋,买了居屋以后如果补地价是补余下百分之22。”他又不担心折扣率调整后会影响销情,相信申请者选楼时会充份考虑楼价的走势。

被问到市民向银行申请按揭时会否有困难。黄远辉称不担心会出现这个情况,因为楼市下跌,很少会出现断供和银主盘,几乎是零风险。他解释,万一断供出现银主盘,居屋价格比市场低,银行须变卖单位,差价由房委会承担,因此银行做这类型按揭是非常积极。◇
 责任编辑:陈玟绮

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