【大紀元10月23日訊】(大紀元記者孫璨編譯報導) 據DataQuick房地產訊息公司數據顯示，八月份信貸危機襲擊美國股市，嚴重打擊房屋抵押信貸市場，導致九月份房屋銷售量猛跌，達二十年來最低谷。

灣區一些地區單家庭房屋，中值價仍比去年九月價格上漲，但在阿拉米達﹙Alameda﹚、麥林﹙Marin﹚、納帕﹙Napa﹚、索拉諾縣﹙Solano﹚ 以及索羅馬﹙Sonoma﹚等郡大幅度下降。聖克魯斯﹙Santa Cruz﹚郡房屋中值價格也同樣下降。房價高的地區，房屋價格比其它地區較少受影響。

9 月北加州高價地區房屋售量，從今年8月下跌48.6%，對比需要$417,000以下貸款的房屋售量只下降14%。9月高檔房屋中值出售價也從8月下跌 4.6%，達$625,000。舊金山灣區共出售5,014套房屋，比2006年9月下降40.1%，比今年8月下降31.3%。

9月，全州共出售24,460套房屋，比去年同月下降45.2%，比今年8月下降26.8%。房屋出售中值價格為$430,000，比2006年9月以及今年8月跌出7.5%。

Dataquick分析指出，信貸危機導致很少人士能夠獲得購買昂貴房屋的「巨型」（$417,000以上）貸款，導致房價高的地區房屋售量跌幅最大。

加州房地產經紀人協會﹙C.A.R.﹚之前報導，加州8月份房屋銷售量，比去年同期下降27.8%，房價中值上漲2%，公寓﹙condo﹚銷售量下降23.7%，公寓中值下降3.1%。

8月，北加州房屋銷售量比去年同期下降14.4%，中值價下降6.6%。但舊金山灣區與聖克魯斯與大形勢相反，中值繼續上昇。舊金山房屋中值上漲了9.9%，聖塔克拉拉上漲了11.7%，聖克魯斯房價上漲了3.8%。◇
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