【大紀元2022年12月12日訊】（記者陳安編譯報導）隨著時間的推移，卡爾加里的房地產市場趨於平穩，但一份新報告稱，它可能會在2023年重新轉向對賣家有利的局面。

根據RE/MAX房地產公司的一份新報告，卡爾加里的需求正受到首次購房者的推動，搬遷的買家緊隨其後。

據dailyhive網站報導， 該公司地產經紀理查德·弗萊明（Richard Fleming）預計，這種情況將在2023年繼續。「應對更高利率的首次購房者降低了他們的期望並減少了住宅面積，從獨立式住宅轉向複式或公寓，我們看到首次購房者仍想進入房地產市場，他們只是在調整房屋樣貌。」

人們已經看到住宅的平均價格全年都在持續上漲。總體而言，它比去年收盤時上漲了13%。卡爾加里獨立屋的平均價格為585,025元。截至2022年10月31日，卡爾加里的平均房價目前為$658,277。

預計這種增長將持續到2023年，平均價格預計為703,356.39元。

全年出現的另一個趨勢是公寓市場的增長。預計這種情況將在2023年發生變化，隨著買家尋找更多空間，明年獨立屋預計將推動大部分銷售。

買家面臨的問題是庫存將在今年第一季度保持低位，然後在第三季度穩步增長，並最終在2023年最後一個季度再次下降。

房屋銷售穩步增長，預計到2023年仍將保持增長。豪宅市場的步伐有所放緩，但明年可能會回升。卡爾加里的平均住宅銷售價格預計到2023年將上漲7%。◇

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