【大紀元2021年09月28日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）數據顯示，在截至今年6月的一年中，珀斯有四個區的獨立房中位價增長到7位數，加入了百萬澳元房價俱樂部。

據房地產集團Domain發布的最新數據顯示，珀斯西郊的Wembley、南部沿海的North Beach、Attadale和South Fremantle的獨立房中位價都超過了100萬澳元。

珀斯現在有20個區的房價中位數超過100萬澳元，尤其是Dalkeith、Cottesloe和City Beach的房產中位價超過200萬澳元。

Domain的研究和經濟主管鮑威爾博士（Nicola Powell）說，用不了多久，珀斯就會有更多的區加入房價百萬元俱樂部。

她說：「我認為，隨著市場持續走強，可能會有更多地區的房價達到百萬澳元大關，如果房價照此速度增長，我們預計明年初珀斯總體房產中位價將創下新的紀錄。」

鮑威爾說，新出現的百萬澳元房價的區顯示了珀斯市場強勁的需求，其中一個關鍵的增長動力是買家選擇提升住房品質。

她說：「對於珀斯來說，百萬的房價比較昂貴，但是這比悉尼房產的中位價還要低，但我認為這確實反映了珀斯活躍的買家[和]提升住房品質的買家在經濟上沒有受到中共病毒（又稱COVID-19）的影響。」

鮑威爾又說：「現在人們的家庭儲蓄水平較高，並且能夠通過政府推出的「退休金提前支取計劃」來動用退休金。鑑於當前推行的住房激勵措施和低住房貸款利率……現在是時候（入市買房）了，真的，因為信貸是如此便宜。」

房地產公司Davey Real Estate North Beach的銷售顧問Phil Pope說，位於海濱的North Beach區，房價增長了11.1%，達到100萬澳元，這是由於（中共病毒）大流行增強了買家想要搬到海岸附近居住的願望。

「在2020年初，珀斯剛實施邊境封鎖時，人們很快就意識到，如果在封城期間只能待在家裡，他們更願意待在更好的房子裡面」，他說，「考慮到海外旅行和其它生活享受將受到限制，他們就把這些資金用於投資房產，以獲得更好的生活方式。我們一直在向海外的買家出售大量房產，希望在他們最終回國時能獲得一套房產。當2020年的邊境關閉影響到飛進飛出的工人的時候，他們當中很多家庭也想遷至到珀斯以確保就業穩定。」

Wembley的房價也增長了5.3%，達到102.8萬澳元，該區備受年輕家庭的青睞。

房地產公司Duet Property Group房產顧問Craig Gaspar表示，在他從事該地區房產銷售的近11年中，目前的市場是他所見過的最好的。

Gaspar說，Wembley區的待售房產平均上市時間為7至10天，房屋開放時一次可吸引60至80組潛在買家來看房。

 
責任編輯：周鑫