【大澳门威尼斯人赌场官网2021年09月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨新云澳洲珀斯编译报导）数据显示，在截至今年6月的一年中，珀斯有四个区的独立房中位价增长到7位数，加入了百万澳元房价俱乐部。
据房地产集团Domain发布的最新数据显示，珀斯西郊的Wembley、南部沿海的North Beach、Attadale和South Fremantle的独立房中位价都超过了100万澳元。
珀斯现在有20个区的房价中位数超过100万澳元，尤其是Dalkeith、Cottesloe和City Beach的房产中位价超过200万澳元。
Domain的研究和经济主管鲍威尔博士（Nicola Powell）说，用不了多久，珀斯就会有更多的区加入房价百万元俱乐部。
她说：“我认为，随着市场持续走强，可能会有更多地区的房价达到百万澳元大关，如果房价照此速度增长，我们预计明年初珀斯总体房产中位价将创下新的纪录。”
鲍威尔说，新出现的百万澳元房价的区显示了珀斯市场强劲的需求，其中一个关键的增长动力是买家选择提升住房品质。
她说：“对于珀斯来说，百万的房价比较昂贵，但是这比悉尼房产的中位价还要低，但我认为这确实反映了珀斯活跃的买家[和]提升住房品质的买家在经济上没有受到中共病毒（又称COVID-19）的影响。”
鲍威尔又说：“现在人们的家庭储蓄水平较高，并且能够通过政府推出的“退休金提前支取计划”来动用退休金。鉴于当前推行的住房激励措施和低住房贷款利率……现在是时候（入市买房）了，真的，因为信贷是如此便宜。”
房地产公司Davey Real Estate North Beach的销售顾问Phil Pope说，位于海滨的North Beach区，房价增长了11.1%，达到100万澳元，这是由于（中共病毒）大流行增强了买家想要搬到海岸附近居住的愿望。
“在2020年初，珀斯刚实施边境封锁时，人们很快就意识到，如果在封城期间只能待在家里，他们更愿意待在更好的房子里面”，他说，“考虑到海外旅行和其它生活享受将受到限制，他们就把这些资金用于投资房产，以获得更好的生活方式。我们一直在向海外的买家出售大量房产，希望在他们最终回国时能获得一套房产。当2020年的边境关闭影响到飞进飞出的工人的时候，他们当中很多家庭也想迁至到珀斯以确保就业稳定。”
Wembley的房价也增长了5.3%，达到102.8万澳元，该区备受年轻家庭的青睐。
房地产公司Duet Property Group房产顾问Craig Gaspar表示，在他从事该地区房产销售的近11年中，目前的市场是他所见过的最好的。
Gaspar说，Wembley区的待售房产平均上市时间为7至10天，房屋开放时一次可吸引60至80组潜在买家来看房。
| 珀斯独立房价格逾百万的区 | ||||
| 地区 | 2021年6月中位价 | 年度变化 | 2020年6月中位价 | 5年的变化 |
| Applecross | $1,102,500 | -18.30% | $1,349,449 | -15% |
| Mount Pleasant | $1,000,000 | -14.90% | $1,175,088 | -6% |
| Subiaco | $1,071,000 | -0.10% | $1,072,072 | 27% |
| Churchlands | $1,272,500 | 5.00% | $1,211,905 | 2% |
| Wembley | $1,028,000 | 5.30% | $976,258 | 14% |
| South Fremantle | $1,010,000 | 5.80% | $954,631 | 4% |
| East Fremantle | $1,125,000 | 7.10% | $1,050,420 | 10% |
| Nedlands | $1,750,000 | 7.50% | $1,627,907 | 17% |
| Claremont | $1,240,000 | 7.80% | $1,150,278 | 7% |
| Swanbourne | $1,530,000 | 9.10% | $1,402,383 | -7% |
| Wembley Downs | $1,157,500 | 9.20% | $1,059,982 | 5% |
| North Beach | $1,000,000 | 11.10% | $900,090 | 11% |
| Shenton Park | $1,225,500 | 11.70% | $1,097,135 | 9% |
| Mosman Park | $1,400,000 | 14.80% | $1,219,512 | 12% |
| Dalkeith | $2,620,000 | 14.90% | $2,280,244 | 14% |
| Mount Claremont | $1,362,500 | 18.70% | $1,147,852 | 5% |
| Cottesloe | $2,200,000 | 18.90% | $1,850,294 | 30% |
| Attadale | $1,150,000 | 23.00% | $934,959 | 14% |
| Floreat | $1,605,000 | 23.50% | $1,299,595 | 34% |
| City Beach | $2,000,000 | 24.20% | $1,610,306 | 19% |
| 资料来源：Domain | ||||
责任编辑：周鑫
