【大紀元2019年09月24日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）保守黨領袖希爾9月23日宣布了4項針對房市的措施，其中包括修改房貸壓力測試政策，以及給首次購房者更長的還貸期限。

希爾這週一在大多倫多地區旺市的一個競選活動中，宣布了保守黨針對房價過高及購房難的相關政策。

如果保守黨當選，他們將“修正抵押貸款的壓力測試，以確保不會不必要地阻止首次購房者獲得抵押貸款”。“對於首次購房者，有保險的抵押房貸的還款期延長至30年，以降低他們的每月還款額”。

由聯邦金融機構監管辦公室（OSFI）推出的壓力測試，要求銀行在審批房貸時，用更高的利率來審核申請人的還貸能力。此舉是為了保護借款人在利率升高時不至於還不起房貸。

希爾認為，這壓力測試政策影響範圍太廣，並產生了意想不到的後果，尤其是影響了較年輕的首次購房者。他說，年輕的首次購房者通常在未來的收入會更高，隨著他們獲得晉升及收入增加，他們的還貸能力會更強。

保守黨的承諾，還包括“與OSFI合作，撤銷抵押房貸續簽時的壓力測試，給房主提供更多的選擇”。

對於將還貸期從25年延長至30年，希爾表示，金融領域有嚴格的法規很重要，“但我們認為，對首次購房者而言，30年的還款期是適當的”。

另外的2項措施是：啟動對房地產行業洗錢的調查，並與行業合作夥伴一起，根除導致房價上漲的腐敗行為；把過剩的聯邦地產用於開發，以增加住房供應量。

保守黨在一份公告中說：“當你努力工作，存錢並為你的未來投資來時，政府應為你提供幫助，而不是妨礙你。”

加拿大房地產協會（CREA）表示，更長的還款期將為需要貸款買房的人提供更大的靈活性。

加拿大房屋建築商協會（CHBA）一直在要求政府對壓力測試政策作出修改。該協會表示，近年來，完全合格的首次購房者沒能買到房子，保守黨的這項承諾，對他們來說是一個好消息。

自由黨已經宣布的相關政策，是有條件地給首次購房者相當於房價10%（購新房者）或5%（購舊房者）的無息貸款。

責任編輯：岳怡