【大紀元2016年11月09日訊】（大紀元記者韓香茗報道）儘管針對投資者出台的新限貸令影響了北部地區（Northland）的住房市場，但Whangarei地區的住房平均價卻在剛剛過去的1個月裡上漲了1.1萬元。

紐西蘭估價局（QV）近期發布的住房價格指數顯示，Whangarei住房平均價從9月的44萬1244元，增至10月的45萬1874元。在截至10月的過去一年裡，該地區平均價增長23.9%；在過去3個月裡，增長7.1%。

在凱帕拉（Kaipara），儘管住房平均價月環比僅增長0.8%，從9月的43萬2772元增至10月的43萬6144元，但年同比卻增長20.2%。

不過遠北地區（Far North）卻在上個月裡下跌2.8%，從9月的37萬元跌至10月的35萬9876元；過去一年裡則上漲11.6%。

在過去一年裡，全國住房房平均價增長12.7%，是今年5月以來的最低增長速度。

房地產數據分析公司CoreLogic高級研究分析師尼克·古道爾（Nick Goodall）說，新限貸令對遠北地區和凱帕拉的影響超過Whangarei，部分原因是奧克蘭投資者仍然在購買北部地區主要商業中心的房產。

他說，凱帕拉市場通常要好於Whangarei，因為該地區更靠近奧克蘭，但今年的季度增幅下降了。很難預測限貸令的影響會持續多久，但估計至少要持續6個月左右。

QV表示，無法進入更貴市場的投資者們，開始轉向Whangarei等奧克蘭周邊更容易負擔的市場。

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